Álftamýri 14, 108 Reykjavík
Álftamýri 14 seldist síðast 3.3.2026 á 64 m.kr., 793.061 kr./m² (80,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 777.363 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013789 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 04.02.2013 * | 16 m.kr. | 1 | 68,9 m.kr. |
| F2013790 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 15.03.2022 | 57,1 m.kr. | 2 | 66,7 m.kr. |
| F2013792 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 27.05.2021 | 47,5 m.kr. | 4 | 66,4 m.kr. |
| F2013793 | Fjölbýli | 81,1 m² | 2 | 26.11.2010 | 17,5 m.kr. | 1 | 64,4 m.kr. |
| F2013794 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 03.03.2026 | 64 m.kr. | 1 | 63,8 m.kr. |
| F2013795 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 21.11.2025 | 62 m.kr. | 3 | 63,5 m.kr. |
| F2013796 | Fjölbýli | 80,4 m² | 2 | 23.04.2025 | 62,5 m.kr. | 7 | 63,6 m.kr. |
| F2013798 | Fjölbýli | 84,7 m² | 2 | 30.04.2007 | 18,2 m.kr. | 1 | 64,9 m.kr. |
| F2013799 | Fjölbýli | 81 m² | 2 | 08.05.2025 | 58,5 m.kr. | 1 | 61,3 m.kr. |
| F2013800 | Fjölbýli | 80,6 m² | 2 | 16.12.2020 | 39,8 m.kr. | 3 | 63,8 m.kr. |
| F2013801 | Fjölbýli | 82,8 m² | 2 | 03.10.2019 | 37,2 m.kr. | 2 | 65,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2013794 | 64.000.000 kr. | 793.061 | 80,7 m² | 1,02 |
| 21.11.2025 | F2013795 | 62.000.000 kr. | 747.889 | 82,9 m² | 1,08 |
| 08.05.2025 | F2013799 | 58.500.000 kr. | 722.222 | 81 m² | 1,03 |
| 23.04.2025 | F2013796 | 62.500.000 kr. | 777.363 | 80,4 m² | 1,10 |
| 26.04.2024 | F2013796 | 62.900.000 kr. | 782.338 | 80,4 m² | 1,14 |
| 26.05.2023 | F2013795 | 45.000.000 kr. | 542.823 | 82,9 m² | 0,89 |
| 15.03.2022 | F2013790 | 57.100.000 kr. | 705.810 | 80,9 m² | 1,36 |
| 12.08.2021 | F2013796 | 44.900.000 kr. | 558.458 | 80,4 m² | 1,20 |
| 27.05.2021 | F2013792 | 47.500.000 kr. | 581.395 | 81,7 m² | 1,25 |
| 16.12.2020 | F2013800 | 39.750.000 kr. | 493.176 | 80,6 m² | 0,95 |
| 03.10.2019 | F2013801 | 37.200.000 kr. | 449.275 | 82,8 m² | 1,06 |
| 22.11.2018 | F2013796 | 37.900.000 kr. | 471.393 | 80,4 m² | 1,20 |
| 24.10.2017 | F2013800 | 34.000.000 kr. | 421.836 | 80,6 m² | 1,27 |
| 10.08.2017 | F2013792 | 38.900.000 kr. | 476.132 | 81,7 m² | 1,43 |
| 20.12.2016 | F2013790 | 31.700.000 kr. | 391.842 | 80,9 m² | 1,17 |
| 25.11.2016 | F2013792 | 31.500.000 kr. | 385.557 | 81,7 m² | 1,33 |
| 04.09.2015 | F2013796 | 27.500.000 kr. | 342.040 | 80,4 m² | 1,32 |
| 23.10.2014 | F2013795 | 26.500.000 kr. | 319.662 | 82,9 m² | 1,36 |
| 13.08.2013 | F2013796 | 23.000.000 kr. | 286.070 | 80,4 m² | 1,26 |
| 04.02.2013 * | F2013789 | 16.000.000 kr. | 168.955 | 94,7 m² | 0,83 |
| 21.12.2012 | F2013801 | 20.500.000 kr. | 247.585 | 82,8 m² | 1,12 |
| 26.11.2010 | F2013793 | 17.500.000 kr. | 215.783 | 81,1 m² | 1,01 |
| 15.12.2009 | F2013792 | 17.000.000 kr. | 208.078 | 81,7 m² | 1,00 |
| 05.12.2007 | F2013796 | 21.000.000 kr. | 261.194 | 80,4 m² | 1,40 |
| 27.06.2007 | F2013800 | 18.100.000 kr. | 224.566 | 80,6 m² | 1,21 |
| 30.04.2007 | F2013798 | 18.200.000 kr. | 214.876 | 84,7 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftamýri 14 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.