Álftamýri 6, 108 Reykjavík
Álftamýri 6 seldist síðast 31.7.2026 á 83 m.kr., 593.281 kr./m² (139,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 593.281 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013821 | Fjölbýli | 49,3 m² | 0 | 02.11.2023 | 42 m.kr. | 3 | 46,8 m.kr. |
| F2013822 | Fjölbýli | 138,5 m² | 3 | 02.09.2026 * | 20 m.kr. | 4 | 87,7 m.kr. |
| F2013823 | Fjölbýli | 126,6 m² | 3 | 21.11.2025 | 78 m.kr. | 4 | 79,5 m.kr. |
| F2013824 | Fjölbýli | 126,4 m² | 3 | 31.01.2020 | 47 m.kr. | 1 | 82,1 m.kr. |
| F2013826 | Fjölbýli | 139,9 m² | 3 | 31.07.2026 | 83 m.kr. | 3 | 84,9 m.kr. |
| F2013827 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 04.10.2007 | 23,8 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2013828 | Fjölbýli | 137,9 m² | 3 | 24.01.2025 | 79,9 m.kr. | 6 | 84,3 m.kr. |
| F2013829 | Fjölbýli | 119,1 m² | 3 | 04.10.2006 | 22,4 m.kr. | 1 | 85,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 * | F2013822 | 20.000.000 kr. | 144.404 | 138,5 m² | 0,23 |
| 31.07.2026 | F2013826 | 83.000.000 kr. | 593.281 | 139,9 m² | 0,94 |
| 21.11.2025 | F2013823 | 78.000.000 kr. | 616.114 | 126,6 m² | 1,05 |
| 24.01.2025 | F2013828 | 79.900.000 kr. | 579.405 | 137,9 m² | 1,01 |
| 02.11.2023 | F2013821 | 42.000.000 kr. | 851.927 | 49,3 m² | 1,19 |
| 22.05.2023 | F2013828 | 71.800.000 kr. | 520.667 | 137,9 m² | 1,05 |
| 08.09.2022 | F2013822 | 78.900.000 kr. | 569.675 | 138,5 m² | 1,39 |
| 11.09.2020 | F2013823 | 49.000.000 kr. | 387.046 | 126,6 m² | 1,03 |
| 15.05.2020 | F2013822 | 47.200.000 kr. | 340.794 | 138,5 m² | 0,94 |
| 31.01.2020 | F2013824 | 47.000.000 kr. | 371.835 | 126,4 m² | 0,98 |
| 08.08.2019 | F2013823 | 47.700.000 kr. | 376.777 | 126,6 m² | 1,04 |
| 31.05.2018 | F2013823 | 45.200.000 kr. | 357.030 | 126,6 m² | 1,08 |
| 28.02.2018 * | F2013826 | 35.000.000 kr. | 250.179 | 139,9 m² | 0,77 |
| 17.02.2016 | F2013828 | 35.000.000 kr. | 253.807 | 137,9 m² | 1,03 |
| 22.12.2015 | F2013821 | 21.300.000 kr. | 432.049 | 49,3 m² | 1,37 |
| 05.06.2015 | F2013821 | 17.900.000 kr. | 363.083 | 49,3 m² | 1,32 |
| 18.12.2013 | F2013826 | 28.900.000 kr. | 206.576 | 139,9 m² | 1,07 |
| 06.06.2013 | F2013828 | 29.000.000 kr. | 210.297 | 137,9 m² | 1,11 |
| 20.07.2011 | F2013828 | 25.410.000 kr. | 214.793 | 118,3 m² | 1,27 |
| 19.12.2007 | F2013828 | 23.500.000 kr. | 198.648 | 118,3 m² | 1,15 |
| 04.10.2007 | F2013827 | 23.750.000 kr. | 198.579 | 119,6 m² | 1,16 |
| 04.10.2006 | F2013829 | 22.400.000 kr. | 188.077 | 119,1 m² | 1,19 |
| 29.08.2006 | F2013822 | 22.500.000 kr. | 190.194 | 118,3 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftamýri 6 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.