Ánanaust 15, 101 Reykjavík
Ánanaust 15 seldist síðast 19.5.2026 á 66 m.kr., 748.299 kr./m² (88,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 42 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 752.688 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ánanaust 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2294783 | Fjölbýli | 103,6 m² | 2 | 29.07.2011 * | 23,5 m.kr. | 1 | 82,9 m.kr. |
| F2294784 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 01.06.2012 * | 22,9 m.kr. | 1 | 76,1 m.kr. |
| F2294785 | Fjölbýli | 88,7 m² | 2 | 08.12.2023 | 63,5 m.kr. | 4 | 73,2 m.kr. |
| F2294786 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 21.11.2025 | 70,5 m.kr. | 2 | 72,9 m.kr. |
| F2294787 | Fjölbýli | 88,7 m² | 2 | 13.05.2025 * | 74 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2294788 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 09.07.2011 * | 20,7 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2294789 | Fjölbýli | 78,2 m² | 1 | 30.08.2019 | 37,9 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
| F2294790 | Fjölbýli | 103,6 m² | 2 | 25.09.2023 | 68,9 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
| F2294791 | Fjölbýli | 92,7 m² | 2 | 05.05.2026 | 75,5 m.kr. | 3 | 75,5 m.kr. |
| F2294792 | Fjölbýli | 84,9 m² | 2 | 10.07.2024 | 65,9 m.kr. | 4 | 70,7 m.kr. |
| F2294793 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 28.09.2011 * | 21,2 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2294794 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 30.07.2007 | 30,7 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2294795 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 23.08.2024 | 70 m.kr. | 4 | – |
| F2294796 | Fjölbýli | 78,3 m² | 1 | 10.11.2017 | 37,9 m.kr. | 2 | – |
| F2294797 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 19.05.2026 | 66 m.kr. | 2 | – |
| F2294798 | Fjölbýli | 96,1 m² | 2 | 16.06.2021 | 55 m.kr. | 3 | – |
| F2294799 | Fjölbýli | 87,8 m² | 2 | 08.02.2008 | 34 m.kr. | 1 | – |
| F2294800 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 28.07.2025 * | 73 m.kr. | 4 | – |
| F2305265 | Fjölbýli | 102,7 m² | 2 | 28.01.2011 * | 24 m.kr. | 1 | – |
| F2305266 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 30.03.2026 | 62 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
42 þinglýstir kaupsamningar að Ánanaust 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | F2294797 | 66.000.000 kr. | 748.299 | 88,2 m² | 0,89 |
| 05.05.2026 | F2294791 | 75.500.000 kr. | 814.455 | 92,7 m² | 0,99 |
| 30.03.2026 | F2305266 | 62.000.000 kr. | 787.802 | 78,7 m² | 0,88 |
| 21.11.2025 | F2294786 | 70.500.000 kr. | 737.448 | 95,6 m² | 1,02 |
| 28.07.2025 * | F2294800 | 73.000.000 kr. | 762.800 | 95,7 m² | 1,00 |
| 13.05.2025 * | F2294787 | 74.000.000 kr. | 834.273 | 88,7 m² | 1,11 |
| 23.08.2024 | F2294795 | 70.000.000 kr. | 752.688 | 93 m² | 1,12 |
| 10.07.2024 | F2294792 | 65.900.000 kr. | 776.207 | 84,9 m² | 1,10 |
| 08.12.2023 | F2294785 | 63.500.000 kr. | 715.896 | 88,7 m² | 1,06 |
| 25.09.2023 | F2294790 | 68.900.000 kr. | 665.058 | 103,6 m² | 1,11 |
| 09.08.2023 | F2294800 | 73.000.000 kr. | 762.800 | 95,7 m² | 1,23 |
| 24.03.2023 | F2294792 | 62.900.000 kr. | 740.872 | 84,9 m² | 1,17 |
| 16.06.2021 | F2294798 | 55.000.000 kr. | 572.320 | 96,1 m² | 1,19 |
| 16.10.2020 | F2294800 | 49.000.000 kr. | 512.017 | 95,7 m² | 1,08 |
| 03.07.2020 | F2294791 | 45.000.000 kr. | 485.437 | 92,7 m² | 1,00 |
| 30.08.2019 | F2294789 | 37.900.000 kr. | 484.655 | 78,2 m² | 1,01 |
| 21.08.2019 | F2294795 | 47.200.000 kr. | 507.527 | 93 m² | 1,11 |
| 21.03.2019 | F2294785 | 43.600.000 kr. | 491.545 | 88,7 m² | 1,05 |
| 10.11.2017 | F2294796 | 37.900.000 kr. | 484.036 | 78,3 m² | 1,22 |
| 17.02.2017 | F2294792 | 39.600.000 kr. | 466.431 | 84,9 m² | 1,18 |
| 18.03.2016 | F2294798 | 36.500.000 kr. | 379.813 | 96,1 m² | 1,18 |
| 27.08.2015 | F2294795 | 35.100.000 kr. | 377.419 | 93 m² | 1,30 |
| 05.10.2012 * | F2294786 | 24.500.000 kr. | 256.276 | 95,6 m² | 1,19 |
| 01.06.2012 * | F2294784 | 22.900.000 kr. | 247.300 | 92,6 m² | 1,08 |
| 22.12.2011 | F2294785 | 24.000.000 kr. | 270.575 | 88,7 m² | 1,21 |
| 08.11.2011 * | F2294789 | 18.400.000 kr. | 235.294 | 78,2 m² | 1,15 |
| 11.10.2011 * | F2294787 | 21.500.000 kr. | 242.390 | 88,7 m² | 1,22 |
| 30.09.2011 * | F2294797 | 20.900.000 kr. | 236.961 | 88,2 m² | 1,16 |
| 28.09.2011 * | F2294796 | 18.400.000 kr. | 234.994 | 78,3 m² | 1,15 |
| 28.09.2011 * | F2294793 | 21.200.000 kr. | 229.189 | 92,5 m² | 1,17 |
| 02.09.2011 * | F2294798 | 21.600.000 kr. | 224.766 | 96,1 m² | 1,15 |
| 29.07.2011 * | F2294792 | 20.000.000 kr. | 235.571 | 84,9 m² | 1,15 |
| 29.07.2011 * | F2294783 | 23.500.000 kr. | 226.834 | 103,6 m² | 1,16 |
| 27.07.2011 * | F2294790 | 23.500.000 kr. | 226.834 | 103,6 m² | 1,15 |
| 09.07.2011 * | F2294788 | 20.700.000 kr. | 222.581 | 93 m² | 1,13 |
| 24.06.2011 * | F2294791 | 20.900.000 kr. | 225.458 | 92,7 m² | 1,10 |
| 06.05.2011 * | F2294785 | 20.500.000 kr. | 231.116 | 88,7 m² | 1,16 |
| 28.01.2011 * | F2305265 | 24.000.000 kr. | 233.690 | 102,7 m² | 1,17 |
| 08.02.2008 | F2294799 | 34.000.000 kr. | 387.244 | 87,8 m² | 1,71 |
| 26.10.2007 | F2294800 | 35.700.000 kr. | 373.041 | 95,7 m² | 1,93 |
| 04.10.2007 | F2294795 | 31.300.000 kr. | 336.559 | 93 m² | 1,68 |
| 30.07.2007 | F2294794 | 30.700.000 kr. | 345.332 | 88,9 m² | 1,68 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ánanaust 15 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.