Arahólar 2, 111 Reykjavík
Arahólar 2 seldist síðast 11.9.2026 á 52,9 m.kr., 851.852 kr./m² (62,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 43 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 833.333 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arahólar 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049154 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 06.09.2022 | 42,1 m.kr. | 2 | 47,5 m.kr. |
| F2049155 | Fjölbýli | 63,1 m² | 1 | 17.07.2023 | 42,9 m.kr. | 2 | 47,7 m.kr. |
| F2049159 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 25.11.2021 | 38,8 m.kr. | 1 | 48,9 m.kr. |
| F2049160 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 24.05.2018 * | 23,3 m.kr. | 1 | 47,2 m.kr. |
| F2049161 | Fjölbýli | 102,8 m² | 3 | 07.08.2026 | 69 m.kr. | 4 | 67,1 m.kr. |
| F2049164 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 06.07.2026 | 52 m.kr. | 6 | 50,3 m.kr. |
| F2049165 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 19.02.2025 | 47,8 m.kr. | 2 | 48,4 m.kr. |
| F2049167 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 11.09.2026 | 52,9 m.kr. | 4 | 50,9 m.kr. |
| F2049168 | Fjölbýli | 136,3 m² | 3 | 16.04.2024 | 70 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2049169 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 10.02.2026 | 53,4 m.kr. | 3 | 51,1 m.kr. |
| F2049170 | Fjölbýli | 63,5 m² | 1 | 24.10.2012 | 14,2 m.kr. | 1 | 47,4 m.kr. |
| F2049173 | Fjölbýli | 135,6 m² | 3 | 17.07.2020 | 44,5 m.kr. | 2 | 74,3 m.kr. |
| F2049174 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 27.02.2018 | 27 m.kr. | 1 | – |
| F2049176 | Fjölbýli | 102,4 m² | 3 | 09.01.2020 | 37 m.kr. | 1 | – |
| F2049179 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 31.03.2014 | 17,5 m.kr. | 1 | – |
| F2049180 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 25.02.2009 | 15 m.kr. | 2 | – |
| F2049181 | Fjölbýli | 102,7 m² | 3 | 23.10.2018 | 36,5 m.kr. | 5 | – |
| F2049184 | Fjölbýli | 86,7 m² | 1 | 11.09.2020 | 38 m.kr. | 2 | – |
| F2049186 | Fjölbýli | 102,7 m² | 3 | 23.05.2018 | 37,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
43 þinglýstir kaupsamningar að Arahólar 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | F2049167 | 52.900.000 kr. | 851.852 | 62,1 m² | 1,15 |
| 07.08.2026 | F2049161 | 69.000.000 kr. | 671.206 | 102,8 m² | 1,08 |
| 06.07.2026 | F2049164 | 52.000.000 kr. | 833.333 | 62,4 m² | 1,13 |
| 10.02.2026 | F2049169 | 53.400.000 kr. | 855.769 | 62,4 m² | 1,15 |
| 19.02.2025 | F2049165 | 47.800.000 kr. | 761.146 | 62,8 m² | 1,13 |
| 09.07.2024 | F2049167 | 48.500.000 kr. | 780.998 | 62,1 m² | 1,15 |
| 16.04.2024 | F2049168 | 70.000.000 kr. | 513.573 | 136,3 m² | 1,03 |
| 17.07.2023 | F2049155 | 42.900.000 kr. | 679.873 | 63,1 m² | 1,16 |
| 06.09.2022 | F2049154 | 42.100.000 kr. | 677.939 | 62,1 m² | 1,42 |
| 25.11.2021 | F2049159 | 38.800.000 kr. | 619.808 | 62,6 m² | 1,39 |
| 22.10.2021 | F2049161 | 47.000.000 kr. | 457.198 | 102,8 m² | 1,23 |
| 12.05.2021 | F2049167 | 34.500.000 kr. | 555.556 | 62,1 m² | 1,24 |
| 18.09.2020 * | F2049154 | 15.000.000 kr. | 241.546 | 62,1 m² | 0,54 |
| 11.09.2020 | F2049184 | 38.000.000 kr. | 438.293 | 86,7 m² | 1,14 |
| 17.07.2020 | F2049173 | 44.500.000 kr. | 328.171 | 135,6 m² | 1,00 |
| 06.04.2020 | F2049164 | 29.500.000 kr. | 472.756 | 62,4 m² | 1,05 |
| 09.01.2020 | F2049176 | 37.000.000 kr. | 361.328 | 102,4 m² | 0,95 |
| 07.06.2019 | F2049169 | 29.900.000 kr. | 479.167 | 62,4 m² | 1,13 |
| 04.06.2019 | F2049155 | 26.000.000 kr. | 412.044 | 63,1 m² | 1,00 |
| 14.05.2019 | F2049167 | 32.000.000 kr. | 515.298 | 62,1 m² | 1,23 |
| 23.10.2018 | F2049181 | 36.500.000 kr. | 355.404 | 102,7 m² | 1,07 |
| 24.05.2018 * | F2049160 | 23.333.000 kr. | 373.328 | 62,5 m² | 1,00 |
| 23.05.2018 | F2049186 | 37.500.000 kr. | 365.141 | 102,7 m² | 1,07 |
| 27.02.2018 | F2049174 | 27.000.000 kr. | 431.310 | 62,6 m² | 1,12 |
| 14.12.2016 | F2049181 | 32.900.000 kr. | 320.351 | 102,7 m² | 1,38 |
| 22.11.2016 | F2049165 | 25.000.000 kr. | 398.089 | 62,8 m² | 1,55 |
| 13.09.2016 | F2049164 | 24.400.000 kr. | 391.026 | 62,4 m² | 1,52 |
| 14.05.2014 | F2049161 | 22.000.000 kr. | 214.008 | 102,8 m² | 1,15 |
| 31.03.2014 | F2049179 | 17.500.000 kr. | 279.553 | 62,6 m² | 1,29 |
| 08.08.2013 | F2049164 | 15.000.000 kr. | 240.385 | 62,4 m² | 1,15 |
| 24.10.2012 | F2049170 | 14.200.000 kr. | 223.622 | 63,5 m² | 1,14 |
| 26.03.2012 | F2049173 | 23.500.000 kr. | 173.304 | 135,6 m² | 1,09 |
| 02.02.2012 | F2049161 | 19.900.000 kr. | 193.580 | 102,8 m² | 1,13 |
| 24.06.2011 | F2049181 | 18.500.000 kr. | 143.411 | 129 m² | 0,98 |
| 18.04.2011 * | F2049181 | 18.500.000 kr. | 143.411 | 129 m² | 0,98 |
| 22.12.2009 | F2049184 | 13.500.000 kr. | 155.709 | 86,7 m² | 0,90 |
| 25.02.2009 | F2049180 | 15.000.000 kr. | 236.967 | 63,3 m² | 1,18 |
| 28.09.2007 | F2049169 | 17.000.000 kr. | 272.436 | 62,4 m² | 1,46 |
| 16.08.2007 | F2049181 | 26.000.000 kr. | 201.550 | 129 m² | 1,32 |
| 04.04.2007 | F2049186 | 21.500.000 kr. | 209.348 | 102,7 m² | 1,29 |
| 04.04.2007 | F2049180 | 15.200.000 kr. | 240.126 | 63,3 m² | 1,34 |
| 08.09.2006 | F2049164 | 12.800.000 kr. | 205.128 | 62,4 m² | 1,25 |
| 27.07.2006 | F2049164 | 12.800.000 kr. | 205.128 | 62,4 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arahólar 2 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.