Arahólar 4, 111 Reykjavík
Arahólar 4 seldist síðast 10.9.2026 á 73 m.kr., 710.808 kr./m² (102,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 39 kaupsamningar verið þinglýstir um 27 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 721.154 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arahólar 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049189 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 15.05.2006 * | 19,4 m.kr. | 1 | 64,7 m.kr. |
| F2049190 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 17.10.2017 | 27,9 m.kr. | 2 | 48,6 m.kr. |
| F2049193 | Fjölbýli | 129,1 m² | 3 | 13.07.2021 | 56,5 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2049194 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 21.03.2017 | 24,9 m.kr. | 1 | 48,3 m.kr. |
| F2049195 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 26.08.2021 | 33,9 m.kr. | 1 | 47,4 m.kr. |
| F2049196 | Fjölbýli | 135,7 m² | 3 | 19.08.2020 * | 22,4 m.kr. | 1 | 74,5 m.kr. |
| F2049198 | Fjölbýli | 129,1 m² | 3 | 25.05.2021 | 52,9 m.kr. | 1 | 75,2 m.kr. |
| F2049199 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 05.10.2023 | 45 m.kr. | 2 | 48,2 m.kr. |
| F2049200 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 13.09.2022 | 43 m.kr. | 1 | 51,2 m.kr. |
| F2049201 | Fjölbýli | 136 m² | 3 | 11.11.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
| F2049202 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 11.09.2014 | 17,9 m.kr. | 2 | 47,9 m.kr. |
| F2049204 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 23.07.2014 | 18,6 m.kr. | 1 | 48,7 m.kr. |
| F2049206 | Fjölbýli | 162,3 m² | 3 | 04.01.2013 | 29,1 m.kr. | 1 | – |
| F2049208 | Fjölbýli | 102,7 m² | 3 | 27.06.2023 | 54,5 m.kr. | 1 | – |
| F2049209 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 12.12.2012 | 14,5 m.kr. | 1 | – |
| F2049210 | Fjölbýli | 63,6 m² | 1 | 16.12.2014 | 19,7 m.kr. | 2 | – |
| F2049211 | Fjölbýli | 132,3 m² | 3 | 23.05.2016 | 34 m.kr. | 1 | – |
| F2049212 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 27.03.2020 | 29,7 m.kr. | 4 | – |
| F2049213 | Fjölbýli | 102,7 m² | 3 | 10.09.2026 | 73 m.kr. | 2 | – |
| F2049214 | Fjölbýli | 88,9 m² | 1 | 11.01.2019 | 34,5 m.kr. | 1 | – |
| F2049215 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 03.12.2025 | 48 m.kr. | 2 | – |
| F2049216 | Fjölbýli | 135,6 m² | 4 | 09.09.2022 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2049217 | Fjölbýli | 62,3 m² | 1 | 06.06.2016 | 22,5 m.kr. | 2 | – |
| F2049218 | Fjölbýli | 103,3 m² | 3 | 14.06.2022 | 61 m.kr. | 3 | – |
| F2049219 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 17.08.2007 | 15,5 m.kr. | 1 | – |
| F2049220 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 12.03.2025 | 46 m.kr. | 1 | – |
| F2049222 | Fjölbýli | 61,7 m² | 1 | 01.12.2016 | 24 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
39 þinglýstir kaupsamningar að Arahólar 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | F2049213 | 73.000.000 kr. | 710.808 | 102,7 m² | 1,09 |
| 03.12.2025 | F2049215 | 48.000.000 kr. | 758.294 | 63,3 m² | 1,13 |
| 11.11.2025 | F2049201 | 78.900.000 kr. | 580.147 | 136 m² | 1,18 |
| 12.03.2025 | F2049220 | 46.000.000 kr. | 732.484 | 62,8 m² | 1,05 |
| 05.10.2023 | F2049199 | 45.000.000 kr. | 721.154 | 62,4 m² | 1,21 |
| 27.06.2023 | F2049208 | 54.500.000 kr. | 530.672 | 102,7 m² | 1,06 |
| 17.11.2022 | F2049215 | 43.500.000 kr. | 687.204 | 63,3 m² | 1,42 |
| 13.09.2022 | F2049200 | 43.000.000 kr. | 684.713 | 62,8 m² | 1,43 |
| 09.09.2022 | F2049216 | 58.000.000 kr. | 427.729 | 135,6 m² | 1,22 |
| 14.06.2022 | F2049218 | 61.000.000 kr. | 590.513 | 103,3 m² | 1,42 |
| 26.08.2021 | F2049195 | 33.900.000 kr. | 542.400 | 62,5 m² | 1,22 |
| 13.07.2021 | F2049193 | 56.500.000 kr. | 437.645 | 129,1 m² | 1,35 |
| 25.05.2021 | F2049198 | 52.900.000 kr. | 409.760 | 129,1 m² | 1,24 |
| 19.08.2020 * | F2049196 | 22.440.000 kr. | 165.365 | 135,7 m² | 0,51 |
| 27.03.2020 | F2049212 | 29.700.000 kr. | 478.261 | 62,1 m² | 1,06 |
| 11.01.2019 | F2049214 | 34.500.000 kr. | 388.076 | 88,9 m² | 1,10 |
| 17.10.2017 | F2049190 | 27.900.000 kr. | 449.275 | 62,1 m² | 1,44 |
| 21.03.2017 | F2049194 | 24.900.000 kr. | 397.764 | 62,6 m² | 1,29 |
| 01.12.2016 | F2049222 | 24.000.000 kr. | 388.979 | 61,7 m² | 1,18 |
| 06.06.2016 | F2049217 | 22.500.000 kr. | 361.156 | 62,3 m² | 1,37 |
| 23.05.2016 | F2049211 | 34.000.000 kr. | 256.992 | 132,3 m² | 1,24 |
| 16.12.2014 | F2049210 | 19.700.000 kr. | 309.748 | 63,6 m² | 1,43 |
| 11.09.2014 | F2049202 | 17.900.000 kr. | 286.400 | 62,5 m² | 1,36 |
| 23.07.2014 | F2049204 | 18.600.000 kr. | 298.077 | 62,4 m² | 1,38 |
| 26.04.2013 | F2049212 | 15.783.000 kr. | 254.155 | 62,1 m² | 1,20 |
| 04.01.2013 | F2049206 | 29.100.000 kr. | 179.298 | 162,3 m² | 1,20 |
| 14.12.2012 | F2049210 | 14.800.000 kr. | 232.704 | 63,6 m² | 1,09 |
| 12.12.2012 | F2049209 | 14.500.000 kr. | 231.629 | 62,6 m² | 1,16 |
| 03.10.2012 | F2049218 | 20.800.000 kr. | 201.355 | 103,3 m² | 1,11 |
| 02.10.2012 | F2049213 | 21.300.000 kr. | 207.400 | 102,7 m² | 1,17 |
| 10.11.2011 | F2049199 | 12.500.000 kr. | 200.321 | 62,4 m² | 1,10 |
| 25.03.2011 | F2049218 | 17.800.000 kr. | 172.314 | 103,3 m² | 1,04 |
| 17.12.2010 * | F2049212 | 13.100.000 kr. | 210.950 | 62,1 m² | 1,13 |
| 21.08.2007 | F2049212 | 15.000.000 kr. | 241.546 | 62,1 m² | 1,32 |
| 17.08.2007 | F2049219 | 15.500.000 kr. | 244.479 | 63,4 m² | 1,31 |
| 27.04.2007 | F2049190 | 15.200.000 kr. | 244.767 | 62,1 m² | 1,31 |
| 01.12.2006 | F2049202 | 14.200.000 kr. | 227.200 | 62,5 m² | 1,35 |
| 24.07.2006 * | F2049217 | 13.200.000 kr. | 211.878 | 62,3 m² | 1,28 |
| 15.05.2006 * | F2049189 | 19.400.000 kr. | 185.646 | 104,5 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arahólar 4 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.