Arkarvogur 1, 104 Reykjavík
Arkarvogur 1 seldist síðast 1.10.2026 á 92,5 m.kr., 829.596 kr./m² (111,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 829.596 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arkarvogur 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023167 | Atvinnuhúsnæði | 1752 m² | 2 | 28.01.2022 | 584,8 m.kr. | 2 | 430,3 m.kr. |
| F2532756 | Fjölbýli | 595,5 m² | 1 | 16.10.2024 * | 542,2 m.kr. | 1 | 60,8 m.kr. |
| F2532757 | Fjölbýli | 595,5 m² | 2 | 16.10.2024 * | 542,2 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2532758 | Fjölbýli | 109,4 m² | 3 | 28.11.2025 | 86 m.kr. | 1 | 87,1 m.kr. |
| F2532766 | Fjölbýli | 595,5 m² | 1 | 16.10.2024 * | 542,2 m.kr. | 1 | 62 m.kr. |
| F2532767 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 10.07.2025 | 75 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2532768 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 15.01.2026 | 86 m.kr. | 1 | 87,5 m.kr. |
| F2532777 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 11.06.2026 | 74 m.kr. | 1 | 73,1 m.kr. |
| F2532778 | Fjölbýli | 595,5 m² | 3 | 16.10.2024 * | 542,2 m.kr. | 1 | 88,4 m.kr. |
| F2532796 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 24.10.2025 | 76,9 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2532797 | Fjölbýli | 111,5 m² | 3 | 01.10.2026 | 92,5 m.kr. | 1 | 89,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Arkarvogur 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | F2532797 | 92.500.000 kr. | 829.596 | 111,5 m² | 1,05 |
| 11.06.2026 | F2532777 | 74.000.000 kr. | 922.693 | 80,2 m² | 1,08 |
| 15.01.2026 | F2532768 | 86.000.000 kr. | 783.242 | 109,8 m² | 1,02 |
| 28.11.2025 | F2532758 | 86.000.000 kr. | 786.106 | 109,4 m² | 1,08 |
| 24.10.2025 | F2532796 | 76.900.000 kr. | 955.280 | 80,5 m² | 1,17 |
| 10.07.2025 | F2532767 | 75.000.000 kr. | 938.673 | 79,9 m² | 1,14 |
| 16.10.2024 * | F2532756 | 542.214.000 kr. | 910.519 | 595,5 m² | 20,93 |
| 16.10.2024 * | F2532757 | 542.214.000 kr. | 910.519 | 595,5 m² | 17,98 |
| 16.10.2024 * | F2532766 | 542.214.000 kr. | 910.519 | 595,5 m² | 20,58 |
| 16.10.2024 * | F2532778 | 542.214.000 kr. | 910.519 | 595,5 m² | 14,27 |
| 28.01.2022 | F2023167 | 584.780.000 kr. | 333.779 | 1752 m² | 7,23 |
| 15.01.2018 * | F2023167 | 264.500.000 kr. | 150.970 | 1752 m² | 4,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arkarvogur 1 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.