Ásvallagata 21, 101 Reykjavík
Ásvallagata 21 seldist síðast 6.7.2026 á 46,5 m.kr., 1.059.226 kr./m² (43,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 320.988 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásvallagata 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004088 | Fjölbýli | 43,9 m² | 2 | 06.07.2026 | 46,5 m.kr. | 3 | 48 m.kr. |
| F2004089 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 14.08.2012 | 28,9 m.kr. | 1 | 84,2 m.kr. |
| F2004090 | Fjölbýli | 157,7 m² | 4 | 02.06.2017 | 78,5 m.kr. | 1 | 134,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Ásvallagata 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | F2004088 | 46.500.000 kr. | 1.059.226 | 43,9 m² | 0,93 |
| 02.06.2017 | F2004090 | 78.500.000 kr. | 497.781 | 157,7 m² | 1,28 |
| 29.10.2012 | F2004088 | 13.000.000 kr. | 320.988 | 40,5 m² | 1,17 |
| 14.08.2012 | F2004089 | 28.850.000 kr. | 310.215 | 93 m² | 1,27 |
| 16.09.2009 | F2004088 | 9.109.000 kr. | 224.914 | 40,5 m² | 0,90 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ásvallagata 21 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.