Ásvallagata 46, 101 Reykjavík
Ásvallagata 46 seldist síðast 12.8.2026 á 74 m.kr., 807.860 kr./m² (91,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 764.192 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásvallagata 46 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002408 | Fjölbýli | 91,6 m² | 1 | 12.08.2026 | 74 m.kr. | 3 | 75,9 m.kr. |
| F2002409 | Fjölbýli | 100,6 m² | 3 | 15.07.2025 | 105,5 m.kr. | 4 | 100,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Ásvallagata 46 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | F2002408 | 74.000.000 kr. | 807.860 | 91,6 m² | 0,99 |
| 15.07.2025 | F2002409 | 105.500.000 kr. | 1.048.708 | 100,6 m² | 1,36 |
| 21.09.2022 | F2002408 | 70.000.000 kr. | 764.192 | 91,6 m² | 1,44 |
| 30.09.2015 | F2002408 | 33.900.000 kr. | 370.087 | 91,6 m² | 1,25 |
| 23.06.2015 | F2002409 | 41.000.000 kr. | 407.555 | 100,6 m² | 1,29 |
| 12.12.2007 | F2002409 | 32.900.000 kr. | 327.038 | 100,6 m² | 1,70 |
| 10.10.2006 | F2002409 | 29.000.000 kr. | 288.270 | 100,6 m² | 1,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ásvallagata 46 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.