Auðarstræti 13, 105 Reykjavík
Auðarstræti 13 seldist síðast 30.7.2025 á 76,7 m.kr., 898.126 kr./m² (85,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 499.894 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Auðarstræti 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011943 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 30.09.2016 | 27,8 m.kr. | 1 | 60,1 m.kr. |
| F2011944 | Fjölbýli | 81,3 m² | 1 | 18.10.2016 * | 35 m.kr. | 2 | 71,3 m.kr. |
| F2011945 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 30.07.2025 | 76,7 m.kr. | 2 | 75,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Auðarstræti 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | F2011945 | 76.700.000 kr. | 898.126 | 85,4 m² | 1,10 |
| 12.01.2021 | F2011945 | 50.000.000 kr. | 585.480 | 85,4 m² | 1,12 |
| 18.10.2016 * | F2011944 | 35.000.000 kr. | 430.504 | 81,3 m² | 1,23 |
| 30.09.2016 | F2011943 | 27.800.000 kr. | 414.307 | 67,1 m² | 1,22 |
| 14.07.2006 | F2011944 | 21.000.000 kr. | 258.303 | 81,3 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Auðarstræti 13 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.