Austurberg 10, 111 Reykjavík
Austurberg 10 seldist síðast 30.3.2026 á 65,8 m.kr., 616.792 kr./m² (106,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 572.233 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurberg 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051516 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 20.06.2025 * | 41,5 m.kr. | 4 | 61,6 m.kr. |
| F2051517 | Fjölbýli | 58,6 m² | 1 | 24.03.2017 | 26,9 m.kr. | 2 | 48,1 m.kr. |
| F2051519 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 08.05.2014 | 21,7 m.kr. | 1 | 61,6 m.kr. |
| F2051520 | Fjölbýli | 58,6 m² | 1 | 10.08.2023 | 45,9 m.kr. | 1 | 47,9 m.kr. |
| F2051521 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 15.11.2024 | 61 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
| F2051524 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 30.03.2026 | 65,8 m.kr. | 3 | 65,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Austurberg 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | F2051524 | 65.750.000 kr. | 616.792 | 106,6 m² | 1,03 |
| 20.06.2025 * | F2051516 | 41.475.000 kr. | 421.923 | 98,3 m² | 0,75 |
| 15.11.2024 | F2051521 | 61.000.000 kr. | 572.233 | 106,6 m² | 1,05 |
| 10.08.2023 | F2051520 | 45.900.000 kr. | 783.276 | 58,6 m² | 1,25 |
| 19.01.2021 | F2051524 | 44.000.000 kr. | 412.758 | 106,6 m² | 1,15 |
| 18.05.2020 * | F2051516 | 12.412.000 kr. | 126.267 | 98,3 m² | 0,35 |
| 02.11.2017 | F2051516 | 32.700.000 kr. | 332.655 | 98,3 m² | 1,28 |
| 24.03.2017 | F2051517 | 26.900.000 kr. | 459.044 | 58,6 m² | 1,40 |
| 19.02.2016 | F2051521 | 26.750.000 kr. | 250.938 | 106,6 m² | 1,16 |
| 08.05.2014 | F2051519 | 21.700.000 kr. | 220.753 | 98,3 m² | 1,21 |
| 31.07.2007 | F2051516 | 18.900.000 kr. | 192.269 | 98,3 m² | 1,16 |
| 13.12.2006 | F2051524 | 17.100.000 kr. | 160.413 | 106,6 m² | 1,07 |
| 19.05.2006 | F2051517 | 13.200.000 kr. | 225.256 | 58,6 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurberg 10 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.