Austurberg 12, 111 Reykjavík
Austurberg 12 seldist síðast 19.8.2026 á 61 m.kr., 584.851 kr./m² (104,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 584.851 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurberg 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051372 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 19.08.2026 | 61 m.kr. | 3 | 62 m.kr. |
| F2051373 | Fjölbýli | 63,5 m² | 1 | 05.11.2024 | 49 m.kr. | 5 | 49,5 m.kr. |
| F2051374 | Fjölbýli | 111,3 m² | 3 | 24.09.2020 | 39 m.kr. | 1 | 66,2 m.kr. |
| F2051375 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 24.07.2019 | 34 m.kr. | 1 | 63,1 m.kr. |
| F2051376 | Fjölbýli | 63,5 m² | 1 | 27.08.2021 | 35,5 m.kr. | 2 | 48,7 m.kr. |
| F2051377 | Fjölbýli | 111,3 m² | 3 | 23.05.2006 * | 17,2 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2051378 | Fjölbýli | 185,1 m² | 2 | 24.06.2026 * | 7,5 m.kr. | 2 | 75,5 m.kr. |
| F2051380 | Fjölbýli | 111,3 m² | 3 | 10.12.2021 | 49,9 m.kr. | 3 | 67,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Austurberg 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | F2051372 | 61.000.000 kr. | 584.851 | 104,3 m² | 0,98 |
| 24.06.2026 * | F2051378 | 7.500.000 kr. | 40.519 | 185,1 m² | 0,12 |
| 13.12.2024 | F2051372 | 58.500.000 kr. | 560.882 | 104,3 m² | 1,03 |
| 05.11.2024 | F2051373 | 49.000.000 kr. | 771.654 | 63,5 m² | 1,13 |
| 14.03.2022 | F2051373 | 43.500.000 kr. | 685.039 | 63,5 m² | 1,42 |
| 10.12.2021 | F2051380 | 49.900.000 kr. | 448.338 | 111,3 m² | 1,27 |
| 27.08.2021 | F2051376 | 35.477.000 kr. | 558.693 | 63,5 m² | 1,25 |
| 03.03.2021 | F2051380 | 43.500.000 kr. | 390.836 | 111,3 m² | 1,11 |
| 24.09.2020 | F2051374 | 39.000.000 kr. | 350.404 | 111,3 m² | 1,00 |
| 28.08.2019 | F2051378 | 36.000.000 kr. | 347.155 | 103,7 m² | 1,05 |
| 24.07.2019 | F2051375 | 34.000.000 kr. | 327.869 | 103,7 m² | 0,98 |
| 12.06.2019 | F2051373 | 29.300.000 kr. | 461.417 | 63,5 m² | 1,10 |
| 14.05.2019 | F2051372 | 33.300.000 kr. | 319.271 | 104,3 m² | 0,96 |
| 20.07.2015 | F2051373 | 20.500.000 kr. | 322.835 | 63,5 m² | 1,36 |
| 29.04.2013 * | F2051380 | 20.300.000 kr. | 182.390 | 111,3 m² | 1,07 |
| 13.04.2010 | F2051373 | 13.900.000 kr. | 218.898 | 63,5 m² | 1,07 |
| 12.11.2007 | F2051376 | 15.300.000 kr. | 240.945 | 63,5 m² | 1,30 |
| 23.05.2006 * | F2051377 | 17.200.000 kr. | 154.537 | 111,3 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurberg 12 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.