Austurberg 28, 111 Reykjavík
Austurberg 28 seldist síðast 29.1.2026 á 64,5 m.kr., 708.791 kr./m² (91 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 620.879 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurberg 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050986 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 20.09.2024 | 56,5 m.kr. | 1 | 58,6 m.kr. |
| F2050987 | Fjölbýli | 42,9 m² | 0 | 09.10.2024 | 38,9 m.kr. | 1 | 40,1 m.kr. |
| F2050988 | Fjölbýli | 43,2 m² | 0 | 31.03.2022 | 35,5 m.kr. | 4 | 41,2 m.kr. |
| F2050989 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 29.01.2026 | 64,5 m.kr. | 3 | 63,1 m.kr. |
| F2050990 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 22.08.2007 | 18,2 m.kr. | 1 | 59,6 m.kr. |
| F2050991 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 10.03.2023 | 44,9 m.kr. | 2 | 52,8 m.kr. |
| F2050993 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 07.08.2007 * | 19,1 m.kr. | 1 | 59,5 m.kr. |
| F2050994 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 24.01.2013 | 18,5 m.kr. | 1 | 59,4 m.kr. |
| F2050996 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 14.04.2023 | 43,5 m.kr. | 1 | 52,2 m.kr. |
| F2050997 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 10.07.2015 | 24 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Austurberg 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2026 | F2050989 | 64.500.000 kr. | 708.791 | 91 m² | 1,06 |
| 09.10.2024 | F2050987 | 38.900.000 kr. | 906.760 | 42,9 m² | 1,16 |
| 20.09.2024 | F2050986 | 56.500.000 kr. | 620.879 | 91 m² | 1,06 |
| 14.04.2023 | F2050996 | 43.500.000 kr. | 583.110 | 74,6 m² | 1,02 |
| 10.03.2023 | F2050991 | 44.900.000 kr. | 601.877 | 74,6 m² | 1,05 |
| 31.03.2022 | F2050988 | 35.500.000 kr. | 821.759 | 43,2 m² | 1,50 |
| 15.03.2019 | F2050988 | 25.500.000 kr. | 590.278 | 43,2 m² | 1,30 |
| 07.10.2016 | F2050988 | 18.500.000 kr. | 428.241 | 43,2 m² | 1,55 |
| 03.08.2016 | F2050989 | 26.000.000 kr. | 285.714 | 91 m² | 1,25 |
| 10.07.2015 | F2050997 | 24.000.000 kr. | 263.736 | 91 m² | 1,23 |
| 24.01.2013 | F2050994 | 18.500.000 kr. | 203.297 | 91 m² | 1,06 |
| 29.04.2008 * | F2050989 | 10.000.000 kr. | 109.890 | 91 m² | 0,56 |
| 02.10.2007 * | F2050991 | 16.700.000 kr. | 223.861 | 74,6 m² | 1,20 |
| 22.08.2007 | F2050990 | 18.200.000 kr. | 200.000 | 91 m² | 1,13 |
| 09.08.2007 * | F2050988 | 11.900.000 kr. | 275.463 | 43,2 m² | 1,34 |
| 07.08.2007 * | F2050993 | 19.100.000 kr. | 209.890 | 91 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurberg 28 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.