Austurberg 6, 111 Reykjavík
Austurberg 6 seldist síðast 26.3.2025 á 67 m.kr., 595.556 kr./m² (112,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 250.223 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurberg 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051487 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 26.03.2025 | 67 m.kr. | 3 | 67,8 m.kr. |
| F2051488 | Fjölbýli | 94,3 m² | 3 | 06.11.2019 | 40 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2051489 | Fjölbýli | 128,8 m² | 3 | 23.07.2013 | 21 m.kr. | 2 | 71,5 m.kr. |
| F2051490 | Fjölbýli | 112,3 m² | 3 | 21.11.2006 | 19 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2051491 | Fjölbýli | 111,9 m² | 3 | 11.01.2018 | 28 m.kr. | 1 | 64,8 m.kr. |
| F2051492 | Fjölbýli | 95,1 m² | 3 | 06.06.2007 | 17,5 m.kr. | 1 | 60,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Austurberg 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | F2051487 | 67.000.000 kr. | 595.556 | 112,5 m² | 1,13 |
| 06.11.2019 | F2051488 | 40.000.000 kr. | 424.178 | 94,3 m² | 1,17 |
| 11.01.2018 | F2051491 | 28.000.000 kr. | 250.223 | 111,9 m² | 0,84 |
| 18.09.2014 | F2051487 | 21.900.000 kr. | 194.667 | 112,5 m² | 1,12 |
| 03.09.2013 * | F2051488 | 18.300.000 kr. | 194.062 | 94,3 m² | 1,04 |
| 23.07.2013 | F2051489 | 21.000.000 kr. | 163.043 | 128,8 m² | 1,02 |
| 17.07.2013 | F2051487 | 16.500.000 kr. | 146.667 | 112,5 m² | 0,86 |
| 25.08.2010 * | F2051489 | 22.000.000 kr. | 170.807 | 128,8 m² | 1,10 |
| 06.06.2007 | F2051492 | 17.500.000 kr. | 184.017 | 95,1 m² | 1,05 |
| 21.11.2006 | F2051490 | 19.000.000 kr. | 169.190 | 112,3 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurberg 6 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.