Austurbrún 25, 104 Reykjavík
Austurbrún 25 seldist síðast 14.11.2025 á 91 m.kr., 831.050 kr./m² (109,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 534.247 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurbrún 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017812 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 07.05.2024 | 54 m.kr. | 6 | 57,6 m.kr. |
| F2017813 | Fjölbýli | 109,5 m² | 3 | 14.11.2025 | 91 m.kr. | 4 | 87,6 m.kr. |
| F2017814 | Fjölbýli | 176,6 m² | 3 | 31.08.2022 | 89,4 m.kr. | 2 | 109,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Austurbrún 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | F2017813 | 91.000.000 kr. | 831.050 | 109,5 m² | 1,22 |
| 07.05.2024 | F2017812 | 54.000.000 kr. | 746.888 | 72,3 m² | 1,06 |
| 31.08.2022 | F2017814 | 89.400.000 kr. | 506.229 | 176,6 m² | 1,32 |
| 15.01.2021 | F2017813 | 58.500.000 kr. | 534.247 | 109,5 m² | 1,15 |
| 15.08.2018 | F2017812 | 34.000.000 kr. | 470.263 | 72,3 m² | 1,14 |
| 08.09.2016 | F2017812 | 27.200.000 kr. | 376.210 | 72,3 m² | 1,22 |
| 04.03.2016 | F2017813 | 40.400.000 kr. | 368.950 | 109,5 m² | 1,19 |
| 29.07.2015 | F2017812 | 24.500.000 kr. | 338.866 | 72,3 m² | 1,22 |
| 18.11.2014 | F2017814 | 38.000.000 kr. | 318.792 | 119,2 m² | 1,30 |
| 19.06.2012 | F2017812 | 18.000.000 kr. | 248.963 | 72,3 m² | 1,17 |
| 22.12.2011 | F2017813 | 29.000.000 kr. | 264.840 | 109,5 m² | 1,22 |
| 08.06.2007 | F2017812 | 16.500.000 kr. | 228.216 | 72,3 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Austurbrún 25 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.