Austurbrún 37, 104 Reykjavík
Austurbrún 37 seldist síðast 22.7.2025 á 92,3 m.kr., 738.591 kr./m² (124,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 475.098 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurbrún 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017838 | Fjölbýli | 79,8 m² | 2 | 21.05.2021 | 46,7 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2017839 | Fjölbýli | 152,6 m² | 2 | 10.01.2026 * | 7,3 m.kr. | 3 | 105,7 m.kr. |
| F2017840 | Fjölbýli | 124,9 m² | 3 | 22.07.2025 | 92,3 m.kr. | 2 | 90,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Austurbrún 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.01.2026 * | F2017839 | 7.250.000 kr. | 47.510 | 152,6 m² | 0,08 |
| 22.07.2025 | F2017840 | 92.250.000 kr. | 738.591 | 124,9 m² | 1,17 |
| 21.05.2021 | F2017838 | 46.700.000 kr. | 585.213 | 79,8 m² | 1,27 |
| 01.02.2021 | F2017839 | 72.500.000 kr. | 475.098 | 152,6 m² | 1,28 |
| 05.10.2017 | F2017838 | 34.000.000 kr. | 426.065 | 79,8 m² | 1,27 |
| 31.08.2010 * | F2017839 | 27.900.000 kr. | 182.831 | 152,6 m² | 1,01 |
| 29.06.2006 | F2017840 | 25.500.000 kr. | 204.163 | 124,9 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurbrún 37 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.