Bakkagerði 7, 108 Reykjavík
Bakkagerði 7 seldist síðast 15.11.2024 á 45 m.kr., 779.896 kr./m² (57,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 2 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 679.470 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bakkagerði 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034861 | Fjölbýli | 57,7 m² | 2 | 15.11.2024 | 45 m.kr. | 1 | 49,7 m.kr. |
| F2034863 | Fjölbýli | 54,4 m² | 2 | 26.08.2019 | 31,5 m.kr. | 1 | 54,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
2 þinglýstir kaupsamningar að Bakkagerði 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2024 | F2034861 | 45.000.000 kr. | 779.896 | 57,7 m² | 1,03 |
| 26.08.2019 | F2034863 | 31.500.000 kr. | 579.044 | 54,4 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bakkagerði 7 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.