Bakkastaðir 1, 112 Reykjavík
Bakkastaðir 1 seldist síðast 15.7.2026 á 78,5 m.kr., 733.645 kr./m² (107 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 2 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 481.309 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bakkastaðir 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2238201 | Fjölbýli | 107 m² | 3 | 15.07.2026 | 78,5 m.kr. | 2 | 80,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
2 þinglýstir kaupsamningar að Bakkastaðir 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | F2238201 | 78.500.000 kr. | 733.645 | 107 m² | 0,95 |
| 24.11.2006 | F2238201 | 24.500.000 kr. | 228.972 | 107 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bakkastaðir 1 er í matssvæðinu Staðir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Stöðunum síðustu 12 mánuði er 707.481 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.