Bakkastaðir 51, 112 Reykjavík
Bakkastaðir 51 seldist síðast 30.1.2026 á 180 m.kr., 819.672 kr./m² (219,6 m², einbýli). Frá 2006 hafa 2 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 619.308 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bakkastaðir 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2244661 | Einbýli | 219,6 m² | 3 | 30.01.2026 | 180 m.kr. | 2 | 181 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
2 þinglýstir kaupsamningar að Bakkastaðir 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | F2244661 | 180.000.000 kr. | 819.672 | 219,6 m² | 1,12 |
| 20.06.2018 | F2244661 | 92.000.000 kr. | 418.944 | 219,6 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bakkastaðir 51 er í matssvæðinu Staðir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Stöðunum síðustu 12 mánuði er 707.481 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.