Bakkastígur 5, 101 Reykjavík
Bakkastígur 5 seldist síðast 27.10.2022 á 69 m.kr., 602.620 kr./m² (114,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 214.188 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bakkastígur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000275 | Fjölbýli | 73,3 m² | 2 | 12.02.2010 | 15,7 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2000276 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 18.12.2024 * | 34,9 m.kr. | 2 | 89,9 m.kr. |
| F2000277 | Fjölbýli | 167,5 m² | 3 | 08.04.2020 | 34,5 m.kr. | 1 | 67,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Bakkastígur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 * | F2000276 | 34.900.000 kr. | 304.803 | 114,5 m² | 0,43 |
| 27.10.2022 | F2000276 | 69.000.000 kr. | 602.620 | 114,5 m² | 1,23 |
| 08.04.2020 | F2000277 | 34.500.000 kr. | 205.970 | 167,5 m² | 0,75 |
| 12.02.2010 | F2000275 | 15.700.000 kr. | 214.188 | 73,3 m² | 1,28 |
| 03.09.2007 * | F2000275 | 15.800.000 kr. | 215.553 | 73,3 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bakkastígur 5 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.