Baldursgata 17, 101 Reykjavík
Baldursgata 17 seldist síðast 5.5.2025 á 57 m.kr., 1.108.949 kr./m² (51,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 976.059 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baldursgata 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007168 | Fjölbýli | 54,3 m² | 1 | 05.09.2024 | 53 m.kr. | 2 | 53,8 m.kr. |
| F2007169 | Fjölbýli | 51,4 m² | 1 | 05.05.2025 | 57 m.kr. | 4 | 55,8 m.kr. |
| F2007170 | Fjölbýli | 35 m² | 0 | 03.12.2024 | 28 m.kr. | 2 | 34,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Baldursgata 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2025 | F2007169 | 57.000.000 kr. | 1.108.949 | 51,4 m² | 1,16 |
| 03.12.2024 | F2007170 | 28.000.000 kr. | 800.000 | 35 m² | 0,91 |
| 05.09.2024 | F2007168 | 53.000.000 kr. | 976.059 | 54,3 m² | 1,08 |
| 29.07.2022 | F2007169 | 51.500.000 kr. | 1.001.946 | 51,4 m² | 1,46 |
| 18.01.2019 | F2007168 | 28.000.000 kr. | 515.654 | 54,3 m² | 0,86 |
| 15.12.2016 | F2007169 | 27.000.000 kr. | 525.292 | 51,4 m² | 1,05 |
| 09.04.2015 | F2007169 | 21.600.000 kr. | 420.233 | 51,4 m² | 1,10 |
| 18.12.2006 | F2007170 | 7.700.000 kr. | 220.000 | 35 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Baldursgata 17 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.