Baldursgata 6A, 101 Reykjavík
Baldursgata 6A seldist síðast 21.8.2026 á 68 m.kr., 949.721 kr./m² (71,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 678.854 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baldursgata 6A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007373 | Fjölbýli | 71,6 m² | 2 | 21.08.2026 | 68 m.kr. | 3 | 66,6 m.kr. |
| F2007374 | Fjölbýli | 66,5 m² | 0 | 27.06.2014 | 25 m.kr. | 2 | 63,9 m.kr. |
| F2007375 | Fjölbýli | 101,2 m² | 4 | 29.11.2022 | 68,7 m.kr. | 1 | 79,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Baldursgata 6A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2007373 | 68.000.000 kr. | 949.721 | 71,6 m² | 1,04 |
| 29.11.2022 | F2007375 | 68.700.000 kr. | 678.854 | 101,2 m² | 1,39 |
| 02.08.2022 | F2007373 | 58.000.000 kr. | 810.056 | 71,6 m² | 1,36 |
| 27.06.2014 | F2007374 | 25.000.000 kr. | 375.940 | 66,5 m² | 1,21 |
| 13.03.2014 | F2007373 | 28.000.000 kr. | 391.061 | 71,6 m² | 1,31 |
| 22.08.2007 * | F2007374 | 9.750.000 kr. | 146.617 | 66,5 m² | 0,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Baldursgata 6A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.