Barðastaðir 15, 112 Reykjavík
Barðastaðir 15 seldist síðast 15.6.2026 á 79,5 m.kr., 657.568 kr./m² (120,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 336.538 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barðastaðir 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2235597 | Fjölbýli | 124,8 m² | 2 | 26.10.2018 | 42 m.kr. | 1 | 86,4 m.kr. |
| F2235598 | Fjölbýli | 100,4 m² | 2 | 27.03.2012 | 23,6 m.kr. | 1 | 74,2 m.kr. |
| F2235600 | Fjölbýli | 120,9 m² | 2 | 15.06.2026 | 79,5 m.kr. | 1 | 80,9 m.kr. |
| F2235601 | Fjölbýli | 134,7 m² | 3 | 05.12.2025 | 87,3 m.kr. | 2 | 89 m.kr. |
| F2235603 | Fjölbýli | 119,1 m² | 2 | 31.03.2015 | 31,5 m.kr. | 2 | 78,1 m.kr. |
| F2235604 | Fjölbýli | 108,2 m² | 3 | 27.10.2011 * | 21,7 m.kr. | 1 | 77,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Barðastaðir 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | F2235600 | 79.500.000 kr. | 657.568 | 120,9 m² | 1,04 |
| 05.12.2025 | F2235601 | 87.300.000 kr. | 648.107 | 134,7 m² | 1,14 |
| 26.10.2018 | F2235597 | 42.000.000 kr. | 336.538 | 124,8 m² | 1,11 |
| 06.03.2017 | F2235601 | 43.900.000 kr. | 325.909 | 134,7 m² | 1,20 |
| 31.03.2015 | F2235603 | 31.500.000 kr. | 264.484 | 119,1 m² | 1,14 |
| 03.10.2012 | F2235603 | 27.000.000 kr. | 226.700 | 119,1 m² | 1,20 |
| 27.03.2012 | F2235598 | 23.600.000 kr. | 235.060 | 100,4 m² | 1,17 |
| 27.10.2011 * | F2235604 | 21.700.000 kr. | 200.555 | 108,2 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Barðastaðir 15 er í matssvæðinu Staðir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Stöðunum síðustu 12 mánuði er 707.481 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.