Barðastaðir 19, 112 Reykjavík
Barðastaðir 19 seldist síðast 18.12.2025 á 64,2 m.kr., 643.287 kr./m² (99,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 429.860 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barðastaðir 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2235614 | Fjölbýli | 99,8 m² | 2 | 18.12.2025 | 64,2 m.kr. | 3 | 67,9 m.kr. |
| F2235615 | Fjölbýli | 145 m² | 3 | 12.07.2019 * | 29,1 m.kr. | 1 | 91 m.kr. |
| F2235617 | Fjölbýli | 76,9 m² | 1 | 17.05.2011 | 17,6 m.kr. | 1 | 62 m.kr. |
| F2235619 | Fjölbýli | 99,8 m² | 2 | 04.01.2022 | 53 m.kr. | 3 | 72 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Barðastaðir 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | F2235614 | 64.200.000 kr. | 643.287 | 99,8 m² | 0,93 |
| 04.01.2022 | F2235619 | 53.000.000 kr. | 531.062 | 99,8 m² | 1,18 |
| 12.07.2019 * | F2235615 | 29.100.000 kr. | 200.690 | 145 m² | 0,62 |
| 27.09.2018 | F2235614 | 42.900.000 kr. | 429.860 | 99,8 m² | 1,22 |
| 07.11.2011 | F2235614 | 22.500.000 kr. | 225.451 | 99,8 m² | 1,18 |
| 17.05.2011 | F2235617 | 17.600.000 kr. | 228.869 | 76,9 m² | 1,11 |
| 02.10.2009 | F2235619 | 22.000.000 kr. | 220.441 | 99,8 m² | 1,06 |
| 12.10.2006 | F2235619 | 19.800.000 kr. | 198.397 | 99,8 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Barðastaðir 19 er í matssvæðinu Staðir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Stöðunum síðustu 12 mánuði er 707.481 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.