Barðavogur 22, 104 Reykjavík
Barðavogur 22 seldist síðast 17.10.2025 á 62,5 m.kr., 793.147 kr./m² (78,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 640.863 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barðavogur 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022744 | Fjölbýli | 78,8 m² | 1 | 17.10.2025 | 62,5 m.kr. | 7 | 62,4 m.kr. |
| F2022745 | Fjölbýli | 121 m² | 2 | 15.04.2025 | 81,5 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
| F2022746 | Fjölbýli | 64,1 m² | 2 | 19.02.2015 | 21 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Barðavogur 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | F2022744 | 62.500.000 kr. | 793.147 | 78,8 m² | 1,13 |
| 15.04.2025 | F2022745 | 81.500.000 kr. | 673.554 | 121 m² | 1,05 |
| 13.01.2023 | F2022744 | 50.500.000 kr. | 640.863 | 78,8 m² | 1,07 |
| 02.03.2021 | F2022744 | 36.500.000 kr. | 463.198 | 78,8 m² | 1,00 |
| 29.09.2020 | F2022745 | 51.000.000 kr. | 421.488 | 121 m² | 1,04 |
| 22.03.2017 | F2022744 | 30.000.000 kr. | 380.711 | 78,8 m² | 1,13 |
| 27.03.2015 | F2022744 | 22.300.000 kr. | 282.995 | 78,8 m² | 1,05 |
| 19.02.2015 | F2022746 | 21.000.000 kr. | 327.613 | 64,1 m² | 1,03 |
| 05.08.2011 | F2022744 | 18.500.000 kr. | 234.772 | 78,8 m² | 1,23 |
| 09.08.2007 | F2022744 | 20.000.000 kr. | 253.807 | 78,8 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Barðavogur 22 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.