Barðavogur 34, 104 Reykjavík
Barðavogur 34 seldist síðast 17.10.2025 á 172 m.kr., 620.939 kr./m² (277 m², einbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 257.634 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barðavogur 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022782 | Einbýli | 277 m² | 7 | 17.10.2025 | 172 m.kr. | 7 | 183 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Barðavogur 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | F2022782 | 172.000.000 kr. | 620.939 | 277 m² | 1,12 |
| 31.07.2017 | F2022782 | 72.000.000 kr. | 343.511 | 209,6 m² | 1,27 |
| 07.12.2012 * | F2022782 | 39.000.000 kr. | 186.069 | 209,6 m² | 0,88 |
| 01.02.2008 | F2022782 | 52.500.000 kr. | 250.477 | 209,6 m² | 1,35 |
| 04.05.2007 | F2022782 | 51.000.000 kr. | 243.321 | 209,6 m² | 1,47 |
| 09.01.2007 * | F2022782 | 59.000.000 kr. | 281.489 | 209,6 m² | 1,70 |
| 06.10.2006 | F2022782 | 54.000.000 kr. | 257.634 | 209,6 m² | 1,70 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Barðavogur 34 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.790 kr./m² (164 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.