Barmahlíð 38, 105 Reykjavík
Barmahlíð 38 seldist síðast 28.2.2025 á 79,2 m.kr., 791.209 kr./m² (100,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 632.043 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barmahlíð 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030690 | Fjölbýli | 100,1 m² | 2 | 28.02.2025 | 79,2 m.kr. | 6 | 81,3 m.kr. |
| F2030691 | Fjölbýli | 158,4 m² | 2 | 05.07.2024 | 106 m.kr. | 5 | 113,2 m.kr. |
| F2030692 | Fjölbýli | 204,1 m² | 4 | 11.02.2025 | 129 m.kr. | 2 | 135,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Barmahlíð 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2025 | F2030690 | 79.200.000 kr. | 791.209 | 100,1 m² | 1,14 |
| 11.02.2025 | F2030692 | 129.000.000 kr. | 632.043 | 204,1 m² | 1,08 |
| 05.07.2024 | F2030691 | 106.000.000 kr. | 669.192 | 158,4 m² | 1,10 |
| 30.06.2023 | F2030691 | 98.000.000 kr. | 618.687 | 158,4 m² | 1,17 |
| 23.06.2022 | F2030691 | 90.000.000 kr. | 568.182 | 158,4 m² | 1,32 |
| 18.02.2022 | F2030690 | 63.500.000 kr. | 634.366 | 100,1 m² | 1,31 |
| 30.08.2018 | F2030690 | 50.500.000 kr. | 504.496 | 100,1 m² | 1,29 |
| 21.06.2017 | F2030690 | 39.500.000 kr. | 394.605 | 100,1 m² | 1,16 |
| 30.01.2017 | F2030691 | 58.000.000 kr. | 366.162 | 158,4 m² | 1,20 |
| 16.04.2014 | F2030692 | 54.000.000 kr. | 264.576 | 204,1 m² | 1,26 |
| 22.03.2013 | F2030691 | 30.600.000 kr. | 198.187 | 154,4 m² | 0,99 |
| 25.11.2011 | F2030690 | 16.400.000 kr. | 245.877 | 66,7 m² | 1,22 |
| 23.04.2007 | F2030690 | 18.000.000 kr. | 269.865 | 66,7 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Barmahlíð 38 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.