Barónsstígur 25, 101 Reykjavík
Barónsstígur 25 seldist síðast 26.2.2025 á 92 m.kr., 809.859 kr./m² (113,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 713.028 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barónsstígur 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005601 | Fjölbýli | 113,6 m² | 1 | 26.02.2025 | 92 m.kr. | 2 | 92,9 m.kr. |
| F2521973 | Fjölbýli | 125,6 m² | 2 | 02.12.2022 | 88 m.kr. | 1 | 98,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Barónsstígur 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2025 | F2005601 | 92.000.000 kr. | 809.859 | 113,6 m² | 1,11 |
| 02.12.2022 | F2521973 | 88.000.000 kr. | 700.637 | 125,6 m² | 1,43 |
| 14.09.2022 | F2005601 | 81.000.000 kr. | 713.028 | 113,6 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Barónsstígur 25 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.