Barónsstígur 33, 101 Reykjavík
Barónsstígur 33 seldist síðast 3.5.2025 á 76 m.kr., 712.277 kr./m² (106,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 476.827 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barónsstígur 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008374 | Fjölbýli | 106,7 m² | 2 | 03.05.2025 | 76 m.kr. | 1 | 78,8 m.kr. |
| F2008375 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 05.03.2021 | 45 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2008376 | Fjölbýli | 112,2 m² | 2 | 12.03.2021 | 53,5 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Barónsstígur 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.05.2025 | F2008374 | 76.000.000 kr. | 712.277 | 106,7 m² | 1,09 |
| 12.03.2021 | F2008376 | 53.500.000 kr. | 476.827 | 112,2 m² | 0,92 |
| 05.03.2021 | F2008375 | 45.000.000 kr. | 430.622 | 104,5 m² | 0,93 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Barónsstígur 33 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.