Barónsstígur 39, 101 Reykjavík
Barónsstígur 39 seldist síðast 23.12.2024 á 52,7 m.kr., 692.510 kr./m² (76,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 402.010 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barónsstígur 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008489 | Fjölbýli | 76,1 m² | 2 | 23.12.2024 | 52,7 m.kr. | 3 | 58,6 m.kr. |
| F2008491 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 17.09.2007 | 23,2 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2008492 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 19.07.2016 | 32 m.kr. | 1 | 68,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Barónsstígur 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2024 | F2008489 | 52.700.000 kr. | 692.510 | 76,1 m² | 0,95 |
| 18.06.2020 | F2008489 | 34.400.000 kr. | 452.037 | 76,1 m² | 0,94 |
| 19.07.2016 | F2008492 | 32.000.000 kr. | 402.010 | 79,6 m² | 1,27 |
| 17.09.2007 | F2008491 | 23.200.000 kr. | 291.457 | 79,6 m² | 1,46 |
| 22.06.2007 | F2008489 | 20.700.000 kr. | 272.011 | 76,1 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Barónsstígur 39 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.