Barónsstígur 51, 101 Reykjavík
Barónsstígur 51 seldist síðast 27.10.2026 á 70 m.kr., 810.185 kr./m² (86,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 693.925 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Barónsstígur 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008725 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 25.11.2025 | 68,5 m.kr. | 3 | 70,1 m.kr. |
| F2008726 | Fjölbýli | 86,4 m² | 1 | 27.10.2026 | 70 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Barónsstígur 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | F2008726 | 70.000.000 kr. | 810.185 | 86,4 m² | 0,96 |
| 25.11.2025 | F2008725 | 68.500.000 kr. | 879.332 | 77,9 m² | 1,05 |
| 08.02.2021 | F2008725 | 45.000.000 kr. | 577.664 | 77,9 m² | 1,01 |
| 24.08.2018 | F2008725 | 38.800.000 kr. | 498.074 | 77,9 m² | 0,97 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Barónsstígur 51 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.699 kr./m² (205 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.