Bárugata 34, 101 Reykjavík
Bárugata 34 seldist síðast 12.4.2024 á 63,2 m.kr., 934.911 kr./m² (67,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 606.509 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bárugata 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001438 | Fjölbýli | 67,6 m² | 2 | 12.04.2024 | 63,2 m.kr. | 3 | 67 m.kr. |
| F2001439 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 05.01.2024 | 86 m.kr. | 2 | 93 m.kr. |
| F2001440 | Fjölbýli | 22,8 m² | 3 | 12.12.2019 | 8 m.kr. | 4 | 58,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Bárugata 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.04.2024 | F2001438 | 63.200.000 kr. | 934.911 | 67,6 m² | 1,19 |
| 05.01.2024 | F2001439 | 86.000.000 kr. | 864.322 | 99,5 m² | 1,18 |
| 06.08.2020 | F2001438 | 41.000.000 kr. | 606.509 | 67,6 m² | 1,10 |
| 12.12.2019 | F2001439 | 8.000.000 kr. | 350.877 | 22,8 m² | 0,16 |
| 12.12.2019 | F2001440 | 8.000.000 kr. | 350.877 | 22,8 m² | – |
| 07.12.2016 * | F2001438 | 28.900.000 kr. | 451.563 | 64 m² | 1,21 |
| 20.08.2013 | F2001440 | 39.000.000 kr. | 365.854 | 106,6 m² | 1,38 |
| 05.10.2011 | F2001440 | 36.200.000 kr. | 339.587 | 106,6 m² | 1,58 |
| 16.06.2006 * | F2001440 | 29.600.000 kr. | 277.674 | 106,6 m² | 1,59 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bárugata 34 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.