Bárugata 38, 101 Reykjavík
Bárugata 38 seldist síðast 21.1.2025 á 89,9 m.kr., 964.592 kr./m² (93,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 616.037 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bárugata 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001445 | Fjölbýli | 62,3 m² | 1 | 02.08.2023 | 50 m.kr. | 4 | 59,9 m.kr. |
| F2001446 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 21.01.2025 | 89,9 m.kr. | 3 | 90,1 m.kr. |
| F2001447 | Fjölbýli | 129,7 m² | 3 | 19.11.2021 | 79,9 m.kr. | 1 | 111,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Bárugata 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2025 | F2001446 | 89.900.000 kr. | 964.592 | 93,2 m² | 1,25 |
| 02.08.2023 | F2001445 | 50.000.000 kr. | 802.568 | 62,3 m² | 1,21 |
| 19.11.2021 | F2001447 | 79.900.000 kr. | 616.037 | 129,7 m² | 1,39 |
| 25.02.2020 | F2001445 | 35.700.000 kr. | 573.034 | 62,3 m² | 1,03 |
| 01.11.2016 | F2001446 | 52.000.000 kr. | 557.940 | 93,2 m² | 1,53 |
| 20.03.2015 | F2001446 | 36.000.000 kr. | 386.266 | 93,2 m² | 1,23 |
| 21.08.2014 | F2001445 | 24.900.000 kr. | 399.679 | 62,3 m² | 1,37 |
| 31.10.2012 | F2001445 | 19.000.000 kr. | 304.976 | 62,3 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bárugata 38 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.