Bárugata 4, 101 Reykjavík
Bárugata 4 seldist síðast 2.8.2022 á 85 m.kr., 918.919 kr./m² (92,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 383.784 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bárugata 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001820 | Fjölbýli | 92,5 m² | 1 | 02.08.2022 | 85 m.kr. | 3 | 88,7 m.kr. |
| F2001821 | Fjölbýli | 221 m² | 2 | 02.08.2022 * | 185 m.kr. | 3 | 102,2 m.kr. |
| F2001822 | Fjölbýli | 221 m² | 2 | 02.08.2022 * | 185 m.kr. | 3 | 94,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Bárugata 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.08.2022 * | F2001821 | 185.000.000 kr. | 837.104 | 221 m² | 2,88 |
| 02.08.2022 * | F2001822 | 185.000.000 kr. | 837.104 | 221 m² | 3,13 |
| 02.08.2022 | F2001820 | 85.000.000 kr. | 918.919 | 92,5 m² | 1,67 |
| 24.02.2015 | F2001820 | 35.500.000 kr. | 383.784 | 92,5 m² | 1,30 |
| 19.04.2013 * | F2001821 | 80.000.000 kr. | 340.716 | 234,8 m² | 2,78 |
| 19.04.2013 * | F2001822 | 80.000.000 kr. | 340.716 | 234,8 m² | 2,95 |
| 08.08.2012 * | F2001822 | 16.320.000 kr. | 205.025 | 79,6 m² | 0,91 |
| 08.08.2012 * | F2001821 | 34.680.000 kr. | 225.049 | 154,1 m² | 1,11 |
| 20.06.2007 | F2001820 | 24.500.000 kr. | 266.304 | 92 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bárugata 4 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.