Bárugata 8, 101 Reykjavík
Bárugata 8 seldist síðast 22.7.2025 á 48,8 m.kr., 884.058 kr./m² (55,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 367.514 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bárugata 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001827 | Fjölbýli | 119,4 m² | 2 | 18.07.2019 | 55 m.kr. | 2 | 106,2 m.kr. |
| F2001828 | Fjölbýli | 213,3 m² | 2 | 11.05.2021 * | 89 m.kr. | 1 | 88,2 m.kr. |
| F2001829 | Fjölbýli | 213,3 m² | 1 | 11.05.2021 * | 89 m.kr. | 1 | 51,8 m.kr. |
| F2217128 | Fjölbýli | 55,2 m² | 1 | 22.07.2025 | 48,8 m.kr. | 4 | 50,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Bárugata 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | F2217128 | 48.800.000 kr. | 884.058 | 55,2 m² | 1,17 |
| 11.05.2021 * | F2001828 | 89.000.000 kr. | 417.253 | 213,3 m² | 1,83 |
| 11.05.2021 * | F2001829 | 89.000.000 kr. | 417.253 | 213,3 m² | 2,99 |
| 18.07.2019 | F2001827 | 55.000.000 kr. | 460.637 | 119,4 m² | 1,03 |
| 27.07.2012 | F2001827 | 31.000.000 kr. | 259.631 | 119,4 m² | 1,20 |
| 20.06.2011 | F2217128 | 13.500.000 kr. | 274.390 | 49,2 m² | 1,16 |
| 01.10.2008 * | F2217128 | 14.900.000 kr. | 302.846 | 49,2 m² | 1,41 |
| 01.08.2008 * | F2217128 | 14.900.000 kr. | 302.846 | 49,2 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bárugata 8 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.