Bárugata 9, 101 Reykjavík
Bárugata 9 seldist síðast 12.1.2023 á 67 m.kr., 851.334 kr./m² (78,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 613.723 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bárugata 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001855 | Fjölbýli | 43 m² | 0 | 28.08.2024 * | 39 m.kr. | 4 | 46,1 m.kr. |
| F2001857 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 12.01.2023 | 67 m.kr. | 2 | 77,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Bárugata 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2024 * | F2001855 | 39.000.000 kr. | 906.977 | 43 m² | 0,97 |
| 12.01.2023 | F2001857 | 67.000.000 kr. | 851.334 | 78,7 m² | 1,23 |
| 12.02.2020 | F2001855 | 27.000.000 kr. | 627.907 | 43 m² | 0,96 |
| 06.09.2018 | F2001857 | 48.300.000 kr. | 613.723 | 78,7 m² | 1,14 |
| 03.11.2016 | F2001855 | 24.600.000 kr. | 572.093 | 43 m² | 1,38 |
| 19.06.2007 | F2001855 | 12.600.000 kr. | 293.023 | 43 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bárugata 9 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.