Bárugrandi 1, 107 Reykjavík
Bárugrandi 1 seldist síðast 30.10.2026 á 79 m.kr., 713.640 kr./m² (110,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 282.746 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bárugrandi 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024889 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 30.10.2026 | 79 m.kr. | 1 | 81,8 m.kr. |
| F2024890 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 12.06.2013 | 27,5 m.kr. | 1 | 86,4 m.kr. |
| F2024891 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 05.03.2024 | 68 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2024892 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 01.04.2015 | 31,3 m.kr. | 2 | 85,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Bárugrandi 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | F2024889 | 79.000.000 kr. | 713.640 | 110,7 m² | 0,93 |
| 05.03.2024 | F2024891 | 68.000.000 kr. | 614.273 | 110,7 m² | 0,92 |
| 01.04.2015 | F2024892 | 31.300.000 kr. | 282.746 | 110,7 m² | 1,03 |
| 12.06.2013 | F2024890 | 27.500.000 kr. | 248.419 | 110,7 m² | 1,09 |
| 06.08.2010 | F2024892 | 21.500.000 kr. | 194.219 | 110,7 m² | 0,93 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bárugrandi 1 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 888.015 kr./m² (104 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.