Bárugrandi 11, 107 Reykjavík
Bárugrandi 11 seldist síðast 3.7.2026 á 83,5 m.kr., 754.291 kr./m² (110,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 727.191 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bárugrandi 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024920 | Fjölbýli | 66 m² | 1 | 30.12.2013 | 22,9 m.kr. | 2 | 64,9 m.kr. |
| F2024921 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 10.08.2011 | 25,9 m.kr. | 1 | 86,6 m.kr. |
| F2024923 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 04.04.2025 | 80,5 m.kr. | 1 | 83,2 m.kr. |
| F2024924 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 12.12.2025 | 79,9 m.kr. | 3 | 82,1 m.kr. |
| F2024925 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 03.07.2026 | 83,5 m.kr. | 2 | 84,7 m.kr. |
| F2024926 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 22.10.2025 | 84 m.kr. | 2 | 85 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Bárugrandi 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | F2024925 | 83.500.000 kr. | 754.291 | 110,7 m² | 0,96 |
| 12.12.2025 | F2024924 | 79.900.000 kr. | 721.771 | 110,7 m² | 1,05 |
| 22.10.2025 | F2024926 | 84.000.000 kr. | 758.808 | 110,7 m² | 1,10 |
| 04.04.2025 | F2024923 | 80.500.000 kr. | 727.191 | 110,7 m² | 1,05 |
| 18.03.2020 | F2024925 | 46.500.000 kr. | 420.054 | 110,7 m² | 0,94 |
| 25.05.2018 | F2024924 | 47.000.000 kr. | 424.571 | 110,7 m² | 1,08 |
| 30.12.2013 | F2024920 | 22.900.000 kr. | 346.970 | 66 m² | 1,13 |
| 06.11.2012 | F2024920 | 19.100.000 kr. | 289.394 | 66 m² | 1,10 |
| 10.08.2011 | F2024921 | 25.900.000 kr. | 233.966 | 110,7 m² | 1,30 |
| 24.10.2007 | F2024926 | 27.650.000 kr. | 249.774 | 110,7 m² | 1,30 |
| 28.07.2006 * | F2024924 | 24.300.000 kr. | 219.512 | 110,7 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bárugrandi 11 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.