Básbryggja 13, 110 Reykjavík
Básbryggja 13 seldist síðast 18.2.2026 á 64 m.kr., 586.618 kr./m² (109,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 426.214 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Básbryggja 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2243602 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 18.02.2026 | 64 m.kr. | 5 | 70,2 m.kr. |
| F2243603 | Fjölbýli | 99,7 m² | 3 | 10.12.2014 * | 27,5 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2243606 | Fjölbýli | 148,4 m² | 3 | 17.08.2018 | 51,5 m.kr. | 1 | 97,8 m.kr. |
| F2243607 | Fjölbýli | 142,9 m² | 3 | 20.02.2008 | 33,5 m.kr. | 1 | 99,5 m.kr. |
| F2243608 | Fjölbýli | 148,8 m² | 4 | 11.12.2020 | 63 m.kr. | 2 | 100 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Básbryggja 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | F2243602 | 64.000.000 kr. | 586.618 | 109,1 m² | 0,86 |
| 11.05.2023 | F2243602 | 53.700.000 kr. | 492.209 | 109,1 m² | 0,95 |
| 11.12.2020 | F2243608 | 63.000.000 kr. | 423.387 | 148,8 m² | 1,13 |
| 01.02.2019 | F2243602 | 46.500.000 kr. | 426.214 | 109,1 m² | 1,16 |
| 17.08.2018 | F2243606 | 51.500.000 kr. | 347.035 | 148,4 m² | 1,08 |
| 21.12.2017 | F2243608 | 50.500.000 kr. | 339.382 | 148,8 m² | 1,03 |
| 29.11.2016 | F2243602 | 39.700.000 kr. | 363.886 | 109,1 m² | 1,34 |
| 10.12.2014 * | F2243603 | 27.500.000 kr. | 275.827 | 99,7 m² | 1,16 |
| 20.02.2008 | F2243607 | 33.500.000 kr. | 234.430 | 142,9 m² | 1,10 |
| 03.07.2007 * | F2243602 | 26.900.000 kr. | 246.563 | 109,1 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Básbryggja 13 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.