Básbryggja 7, 110 Reykjavík
Básbryggja 7 seldist síðast 24.9.2026 á 66 m.kr., 874.172 kr./m² (75,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 607.787 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Básbryggja 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2245905 | Fjölbýli | 75,5 m² | 2 | 24.09.2026 | 66 m.kr. | 4 | 65,5 m.kr. |
| F2245906 | Fjölbýli | 85,9 m² | 2 | 28.11.2019 | 40,3 m.kr. | 3 | 70 m.kr. |
| F2245907 | Fjölbýli | 140,5 m² | 3 | 02.06.2020 | 54,2 m.kr. | 1 | 93,2 m.kr. |
| F2245908 | Fjölbýli | 105,3 m² | 3 | 16.08.2023 | 64 m.kr. | 2 | 77,3 m.kr. |
| F2245909 | Fjölbýli | 21 m² | 1 | 07.01.2026 * | 10 m.kr. | 3 | 70,9 m.kr. |
| F2245910 | Fjölbýli | 157,8 m² | 4 | 28.01.2026 | 81,5 m.kr. | 2 | 88,7 m.kr. |
| F2245911 | Fjölbýli | 113,6 m² | 2 | 31.10.2011 | 23,5 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Básbryggja 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | F2245905 | 66.000.000 kr. | 874.172 | 75,5 m² | 1,07 |
| 28.01.2026 | F2245910 | 81.500.000 kr. | 516.477 | 157,8 m² | 0,83 |
| 07.01.2026 * | F2245910 | 10.000.000 kr. | 476.190 | 21 m² | 0,11 |
| 07.01.2026 * | F2245909 | 10.000.000 kr. | 476.190 | 21 m² | – |
| 16.08.2023 | F2245908 | 64.000.000 kr. | 607.787 | 105,3 m² | 1,11 |
| 01.04.2022 | F2245905 | 57.000.000 kr. | 754.967 | 75,5 m² | 1,42 |
| 07.10.2020 | F2245905 | 39.900.000 kr. | 528.477 | 75,5 m² | 1,10 |
| 02.06.2020 | F2245907 | 54.200.000 kr. | 385.765 | 140,5 m² | 1,06 |
| 30.01.2020 | F2245908 | 43.500.000 kr. | 413.105 | 105,3 m² | 0,98 |
| 05.12.2019 | F2245909 | 37.500.000 kr. | 443.787 | 84,5 m² | 1,06 |
| 28.11.2019 | F2245906 | 40.300.000 kr. | 469.150 | 85,9 m² | 1,10 |
| 02.07.2018 | F2245905 | 33.500.000 kr. | 443.709 | 75,5 m² | 1,08 |
| 07.06.2013 | F2245906 | 24.900.000 kr. | 289.872 | 85,9 m² | 1,19 |
| 31.10.2011 | F2245911 | 23.500.000 kr. | 206.866 | 113,6 m² | 1,09 |
| 07.06.2007 | F2245906 | 21.300.000 kr. | 247.963 | 85,9 m² | 1,15 |
| 31.05.2007 | F2245909 | 22.500.000 kr. | 266.272 | 84,5 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Básbryggja 7 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.