Bergstaðastræti 30, 101 Reykjavík
Bergstaðastræti 30 seldist síðast 30.12.2025 á 80 m.kr., 922.722 kr./m² (86,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 768.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergstaðastræti 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007005 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 30.12.2025 | 80 m.kr. | 2 | 78,5 m.kr. |
| F2007007 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 16.03.2007 * | 33 m.kr. | 2 | 83,1 m.kr. |
| F2007008 | Fjölbýli | 62,5 m² | 2 | 27.11.2024 | 63 m.kr. | 2 | 63,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Bergstaðastræti 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2007005 | 80.000.000 kr. | 922.722 | 86,7 m² | 1,06 |
| 27.11.2024 | F2007008 | 63.000.000 kr. | 1.008.000 | 62,5 m² | 1,11 |
| 17.11.2022 | F2007008 | 48.000.000 kr. | 768.000 | 62,5 m² | 1,24 |
| 10.09.2021 | F2007005 | 49.900.000 kr. | 575.548 | 86,7 m² | 1,07 |
| 16.03.2007 * | F2007007 | 33.000.000 kr. | 345.188 | 95,6 m² | 1,71 |
| 30.01.2007 | F2007007 | 24.500.000 kr. | 256.276 | 95,6 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergstaðastræti 30 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.