Bergstaðastræti 51, 101 Reykjavík
Bergstaðastræti 51 seldist síðast 16.1.2025 á 65 m.kr., 708.061 kr./m² (91,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 479.224 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergstaðastræti 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007487 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 16.01.2025 | 65 m.kr. | 3 | 70 m.kr. |
| F2007488 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 30.05.2022 | 43,5 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2007489 | Fjölbýli | 72,2 m² | 2 | 05.07.2016 | 34,6 m.kr. | 2 | 68,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Bergstaðastræti 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2025 | F2007487 | 65.000.000 kr. | 708.061 | 91,8 m² | 1,07 |
| 30.05.2022 | F2007488 | 43.500.000 kr. | 728.643 | 59,7 m² | 1,10 |
| 05.07.2016 | F2007489 | 34.600.000 kr. | 479.224 | 72,2 m² | 1,20 |
| 07.02.2014 | F2007489 | 29.000.000 kr. | 401.662 | 72,2 m² | 1,27 |
| 11.05.2012 | F2007487 | 23.000.000 kr. | 250.545 | 91,8 m² | 1,24 |
| 18.10.2007 | F2007487 | 22.000.000 kr. | 239.651 | 91,8 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bergstaðastræti 51 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.