Bergstaðastræti 53, 101 Reykjavík
Bergstaðastræti 53 seldist síðast 17.7.2026 á 40 m.kr., 1.058.201 kr./m² (37,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 704.698 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergstaðastræti 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007484 | Fjölbýli | 37,8 m² | 1 | 17.07.2026 | 40 m.kr. | 2 | 41,1 m.kr. |
| F2007485 | Fjölbýli | 44,7 m² | 1 | 07.06.2017 | 31,5 m.kr. | 1 | 49,6 m.kr. |
| F2007486 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 26.09.2024 | 71,5 m.kr. | 4 | 74,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Bergstaðastræti 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | F2007484 | 40.000.000 kr. | 1.058.201 | 37,8 m² | 0,95 |
| 26.09.2024 | F2007486 | 71.500.000 kr. | 772.138 | 92,6 m² | 1,04 |
| 17.03.2021 | F2007484 | 24.500.000 kr. | 648.148 | 37,8 m² | 0,94 |
| 28.01.2021 | F2007486 | 49.500.000 kr. | 534.557 | 92,6 m² | 1,04 |
| 07.06.2017 | F2007485 | 31.500.000 kr. | 704.698 | 44,7 m² | 1,45 |
| 01.03.2017 | F2007486 | 44.000.000 kr. | 475.162 | 92,6 m² | 1,20 |
| 07.04.2015 | F2007486 | 31.500.000 kr. | 340.173 | 92,6 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bergstaðastræti 53 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.