Bergþórugata 14A, 101 Reykjavík
Bergþórugata 14A seldist síðast 14.4.2025 á 70 m.kr., 976.290 kr./m² (71,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 672.727 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergþórugata 14A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008522 | Fjölbýli | 27,5 m² | 0 | 06.11.2018 | 18,5 m.kr. | 1 | 32,5 m.kr. |
| F2008523 | Fjölbýli | 68,3 m² | 1 | 26.11.2021 | 51,2 m.kr. | 2 | 64,5 m.kr. |
| F2008524 | Fjölbýli | 71,7 m² | 1 | 14.04.2025 | 70 m.kr. | 4 | 68,1 m.kr. |
| F2008525 | Fjölbýli | 14 m² | 1 | 02.07.2014 * | 7,4 m.kr. | 1 | 38,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Bergþórugata 14A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2025 | F2008524 | 70.000.000 kr. | 976.290 | 71,7 m² | 1,19 |
| 22.12.2022 | F2008524 | 47.800.000 kr. | 666.667 | 71,7 m² | 0,89 |
| 26.11.2021 | F2008523 | 51.200.000 kr. | 749.634 | 68,3 m² | 1,28 |
| 28.12.2018 | F2008524 | 36.000.000 kr. | 504.909 | 71,3 m² | 0,91 |
| 06.11.2018 | F2008522 | 18.500.000 kr. | 672.727 | 27,5 m² | 0,65 |
| 18.01.2018 | F2008523 | 31.000.000 kr. | 434.783 | 71,3 m² | 0,83 |
| 02.07.2014 * | F2008525 | 7.350.000 kr. | 525.000 | 14 m² | 1,16 |
| 14.05.2008 | F2008524 | 19.000.000 kr. | 266.480 | 71,3 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergþórugata 14A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.