Bergþórugata 2, 101 Reykjavík
Bergþórugata 2 seldist síðast 22.10.2025 á 84,5 m.kr., 836.139 kr./m² (101 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 284.192 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergþórugata 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008507 | Fjölbýli | 56,3 m² | 1 | 12.06.2009 | 16 m.kr. | 2 | 55,5 m.kr. |
| F2008509 | Fjölbýli | 101 m² | 4 | 22.10.2025 | 84,5 m.kr. | 1 | 83,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Bergþórugata 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | F2008509 | 84.450.000 kr. | 836.139 | 101 m² | 1,16 |
| 12.06.2009 | F2008507 | 16.000.000 kr. | 284.192 | 56,3 m² | 1,10 |
| 10.08.2006 | F2008507 | 13.800.000 kr. | 245.115 | 56,3 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bergþórugata 2 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.