Bergþórugata 23, 101 Reykjavík
Bergþórugata 23 seldist síðast 27.10.2026 á 75,5 m.kr., 874.855 kr./m² (86,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 874.855 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergþórugata 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008233 | Fjölbýli | 91,6 m² | 2 | 19.11.2024 * | 31,7 m.kr. | 3 | 71 m.kr. |
| F2008235 | Fjölbýli | 57,7 m² | 1 | 10.06.2025 | 52,9 m.kr. | 3 | 55,2 m.kr. |
| F2008236 | Fjölbýli | 55,1 m² | 1 | 16.06.2020 | 35 m.kr. | 3 | 56 m.kr. |
| F2008238 | Fjölbýli | 624,8 m² | 1 | 20.09.2016 * | 343 m.kr. | 1 | 55,1 m.kr. |
| F2008239 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 22.07.2025 | 55 m.kr. | 2 | 56,2 m.kr. |
| F2008241 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 27.10.2026 | 75,5 m.kr. | 4 | 74,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Bergþórugata 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2026 | F2008241 | 75.500.000 kr. | 874.855 | 86,3 m² | 1,07 |
| 22.07.2025 | F2008239 | 55.000.000 kr. | 954.861 | 57,6 m² | 1,13 |
| 10.06.2025 | F2008235 | 52.900.000 kr. | 916.811 | 57,7 m² | 1,07 |
| 19.11.2024 * | F2008233 | 31.700.000 kr. | 346.070 | 91,6 m² | 0,49 |
| 20.01.2023 | F2008235 | 48.300.000 kr. | 837.088 | 57,7 m² | 1,07 |
| 15.06.2022 | F2008233 | 51.500.000 kr. | 562.227 | 91,6 m² | 1,14 |
| 14.06.2021 | F2008241 | 51.900.000 kr. | 601.390 | 86,3 m² | 1,14 |
| 16.06.2020 | F2008236 | 35.000.000 kr. | 635.209 | 55,1 m² | 1,10 |
| 07.03.2019 | F2008236 | 35.400.000 kr. | 642.468 | 55,1 m² | 1,15 |
| 20.09.2016 * | F2008236 | 343.000.000 kr. | 548.976 | 624,8 m² | 16,49 |
| 20.09.2016 * | F2008233 | 343.000.000 kr. | 548.976 | 624,8 m² | 12,10 |
| 20.09.2016 * | F2008235 | 343.000.000 kr. | 548.976 | 624,8 m² | 15,95 |
| 20.09.2016 * | F2008241 | 343.000.000 kr. | 548.976 | 624,8 m² | 11,12 |
| 20.09.2016 * | F2008238 | 343.000.000 kr. | 548.976 | 624,8 m² | 15,88 |
| 20.09.2016 * | F2008239 | 343.000.000 kr. | 548.976 | 624,8 m² | 16,10 |
| 30.05.2007 | F2008241 | 28.100.000 kr. | 325.608 | 86,3 m² | 1,49 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergþórugata 23 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.699 kr./m² (205 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.