Bergþórugata 27, 101 Reykjavík
Bergþórugata 27 seldist síðast 4.4.2025 á 57 m.kr., 946.844 kr./m² (60,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 643.985 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergþórugata 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008224 | Fjölbýli | 60,2 m² | 1 | 04.04.2025 | 57 m.kr. | 4 | 57,4 m.kr. |
| F2008225 | Fjölbýli | 82,3 m² | 3 | 18.03.2024 | 64,5 m.kr. | 4 | 72,3 m.kr. |
| F2008226 | Fjölbýli | 82,3 m² | 3 | 23.11.2016 | 38 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2008227 | Fjölbýli | 78,7 m² | 3 | 25.07.2025 * | 33,4 m.kr. | 4 | 70,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Bergþórugata 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 * | F2008227 | 33.350.000 kr. | 423.761 | 78,7 m² | 0,52 |
| 04.04.2025 | F2008224 | 57.000.000 kr. | 946.844 | 60,2 m² | 1,16 |
| 18.03.2024 | F2008225 | 64.500.000 kr. | 783.718 | 82,3 m² | 0,92 |
| 12.07.2022 | F2008225 | 53.000.000 kr. | 643.985 | 82,3 m² | 1,07 |
| 08.07.2022 * | F2008227 | 27.960.000 kr. | 355.273 | 78,7 m² | 0,61 |
| 27.08.2020 | F2008224 | 34.000.000 kr. | 564.784 | 60,2 m² | 1,03 |
| 20.03.2019 | F2008227 | 39.500.000 kr. | 501.906 | 78,7 m² | 0,92 |
| 23.11.2016 | F2008226 | 38.000.000 kr. | 461.725 | 82,3 m² | 1,22 |
| 25.07.2016 | F2008224 | 29.500.000 kr. | 490.033 | 60,2 m² | 1,34 |
| 18.06.2015 | F2008227 | 27.800.000 kr. | 353.240 | 78,7 m² | 1,03 |
| 21.02.2011 * | F2008225 | 17.800.000 kr. | 216.282 | 82,3 m² | 0,91 |
| 18.12.2006 | F2008224 | 13.600.000 kr. | 225.914 | 60,2 m² | 1,17 |
| 01.11.2006 | F2008225 | 17.200.000 kr. | 200.935 | 85,6 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergþórugata 27 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.