Bergþórugata 3, 101 Reykjavík
Bergþórugata 3 seldist síðast 21.11.2024 á 79,5 m.kr., 1.020.539 kr./m² (77,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 808.729 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergþórugata 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008124 | Fjölbýli | 77,9 m² | 2 | 21.05.2026 * | 75 m.kr. | 4 | 76 m.kr. |
| F2008127 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 28.01.2022 | 62,6 m.kr. | 3 | 72,8 m.kr. |
| F2008128 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 18.08.2021 | 58,7 m.kr. | 2 | 76,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Bergþórugata 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 * | F2008124 | 75.000.000 kr. | 962.773 | 77,9 m² | 1,10 |
| 21.11.2024 | F2008124 | 79.500.000 kr. | 1.020.539 | 77,9 m² | 1,27 |
| 01.02.2023 | F2008124 | 63.000.000 kr. | 808.729 | 77,9 m² | 1,11 |
| 28.01.2022 | F2008127 | 62.600.000 kr. | 839.142 | 74,6 m² | 1,37 |
| 18.08.2021 | F2008128 | 58.700.000 kr. | 697.150 | 84,2 m² | 1,26 |
| 27.04.2021 | F2008127 | 48.900.000 kr. | 655.496 | 74,6 m² | 1,16 |
| 29.06.2020 | F2008127 | 40.000.000 kr. | 536.193 | 74,6 m² | 1,01 |
| 23.11.2017 | F2008128 | 45.500.000 kr. | 540.380 | 84,2 m² | 1,32 |
| 17.12.2015 | F2008124 | 33.000.000 kr. | 423.620 | 77,9 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergþórugata 3 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.