Bergþórugata 57, 101 Reykjavík
Bergþórugata 57 seldist síðast 6.5.2026 á 66 m.kr., 806.846 kr./m² (81,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 806.846 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergþórugata 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008452 | Fjölbýli | 37,8 m² | 1 | 24.09.2007 | 12,5 m.kr. | 1 | 40,1 m.kr. |
| F2008453 | Fjölbýli | 77,7 m² | 2 | 16.08.2019 | 37 m.kr. | 3 | 66,7 m.kr. |
| F2008454 | Fjölbýli | 77,7 m² | 2 | 28.07.2025 | 74 m.kr. | 5 | 71,7 m.kr. |
| F2008455 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 06.05.2026 | 66 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Bergþórugata 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | F2008455 | 66.000.000 kr. | 806.846 | 81,8 m² | 0,99 |
| 28.07.2025 | F2008454 | 74.000.000 kr. | 952.381 | 77,7 m² | 1,26 |
| 17.10.2023 | F2008454 | 69.700.000 kr. | 897.040 | 77,7 m² | 1,32 |
| 16.05.2022 | F2008454 | 57.000.000 kr. | 733.591 | 77,7 m² | 1,37 |
| 29.11.2019 | F2008454 | 39.000.000 kr. | 501.931 | 77,7 m² | 1,02 |
| 16.08.2019 | F2008453 | 37.000.000 kr. | 476.190 | 77,7 m² | 0,95 |
| 30.11.2012 * | F2008453 | 9.865.000 kr. | 126.963 | 77,7 m² | 0,53 |
| 14.01.2008 | F2008453 | 22.200.000 kr. | 285.714 | 77,7 m² | 1,21 |
| 24.09.2007 | F2008452 | 12.500.000 kr. | 330.688 | 37,8 m² | 1,46 |
| 02.08.2007 | F2008454 | 22.700.000 kr. | 292.149 | 77,7 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergþórugata 57 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.