Bergþórugata 61, 101 Reykjavík
Bergþórugata 61 seldist síðast 11.2.2025 á 69 m.kr., 855.019 kr./m² (80,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 826.211 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergþórugata 61 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008445 | Fjölbýli | 35,1 m² | 0 | 08.11.2024 | 29 m.kr. | 4 | 34 m.kr. |
| F2008446 | Fjölbýli | 67,2 m² | 2 | 21.09.2022 | 57 m.kr. | 2 | 61,9 m.kr. |
| F2008447 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 11.02.2025 | 69 m.kr. | 3 | 69,5 m.kr. |
| F2008448 | Fjölbýli | 80,4 m² | 1 | 12.06.2018 | 40 m.kr. | 2 | 69,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Bergþórugata 61 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2025 | F2008447 | 69.000.000 kr. | 855.019 | 80,7 m² | 1,17 |
| 08.11.2024 | F2008445 | 29.000.000 kr. | 826.211 | 35,1 m² | 0,92 |
| 21.09.2022 | F2008446 | 57.000.000 kr. | 848.214 | 67,2 m² | 1,51 |
| 29.01.2020 | F2008447 | 40.500.000 kr. | 501.859 | 80,7 m² | 1,03 |
| 12.06.2018 | F2008446 | 36.000.000 kr. | 535.714 | 67,2 m² | 1,12 |
| 12.06.2018 | F2008448 | 40.000.000 kr. | 497.512 | 80,4 m² | 1,11 |
| 28.05.2018 | F2008445 | 19.900.000 kr. | 566.952 | 35,1 m² | 1,05 |
| 12.10.2016 | F2008447 | 34.900.000 kr. | 432.466 | 80,7 m² | 1,31 |
| 30.05.2016 | F2008445 | 16.500.000 kr. | 470.085 | 35,1 m² | 1,22 |
| 06.09.2013 | F2008445 | 11.400.000 kr. | 324.786 | 35,1 m² | 1,17 |
| 05.12.2007 | F2008448 | 24.800.000 kr. | 308.458 | 80,4 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bergþórugata 61 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.