Bergþórugata 9, 101 Reykjavík
Bergþórugata 9 seldist síðast 19.12.2024 á 52,5 m.kr., 807.692 kr./m² (65 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 614.876 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergþórugata 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008116 | Fjölbýli | 65 m² | 2 | 19.12.2024 | 52,5 m.kr. | 2 | 56,5 m.kr. |
| F2008117 | Fjölbýli | 60,5 m² | 1 | 08.07.2022 | 54 m.kr. | 5 | 60,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Bergþórugata 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | F2008116 | 52.500.000 kr. | 807.692 | 65 m² | 1,01 |
| 08.07.2022 | F2008117 | 54.000.000 kr. | 892.562 | 60,5 m² | 1,36 |
| 09.10.2020 | F2008116 | 37.500.000 kr. | 576.923 | 65 m² | 1,07 |
| 07.10.2020 | F2008117 | 37.200.000 kr. | 614.876 | 60,5 m² | 1,00 |
| 25.07.2017 | F2008117 | 36.300.000 kr. | 600.000 | 60,5 m² | 1,24 |
| 23.09.2014 | F2008117 | 25.400.000 kr. | 419.835 | 60,5 m² | 1,27 |
| 05.12.2006 | F2008117 | 18.400.000 kr. | 304.132 | 60,5 m² | 1,49 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bergþórugata 9 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.